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开工面积,房屋施工面积是指什么

来源:整理 时间:2023-04-28 19:58:19 编辑:去装修 手机版

本文目录一览

1,房屋施工面积是指什么

是指报告期内施工的房屋建筑面积,包括本期新开工面积和上年开发跨入本期继续施工的房屋面积,以及上期已停建在本期复工的房屋面积。本期竣工和本期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中,多层建筑应填各层建筑面积之和。
补充:产权以内的架空层\地下层等(层高大于2.2m) 外墙墙厚外面的一半,外墙外保温 有盖有围护的公共通道

房屋施工面积是指什么

2,2021年广州房屋新开工建筑面积

2021年,广东省新开工装配式建筑面积7349.52万平方米,较2020年增长29%,占新建建筑面积的18.35%。其中,重点推进地区新开工装配式建筑6612.65万平方米,较2020年增长26%,占新建建筑面积的22.77%;积极推进地区新开工装配式建筑283.54万平方米,较2020年增长25%,占新建建筑面积的6.13%;鼓励推进地区新开工装配式建筑453.33万平方米,较2020年增长96%,占新建建筑面积的7.1%。

2021年广州房屋新开工建筑面积

3,房屋新开工面积是指

施工面积 指报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积及本期施工后又停缓建的房屋面积
施工面积 指报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积及本期施工后又停缓建的房屋面积。 

房屋新开工面积是指

4,郴州市2021年累计住宅新开工面积

根据最新的数据显示,截至2021年11月,郴州市累计住宅新开工面积为约1,023.6万平方米。其中,商品房新开工面积为约1,012.5万平方米,占比98.9%;保障性住房新开工面积为约11.1万平方米,占比仅为1.1%。从各区县的情况来看,郴州市北湖区、苏仙区、资兴市的住宅新开工面积均超过了200万平方米,分别为239.2万平方米、223.6万平方米、200.6万平方米。而其他区县的住宅新开工面积则相对较少。此外,郴州市在住宅新开工面积方面的表现也呈现出了逐年上升的趋势,这也反映出了郴州市房地产市场的活跃程度和发展潜力。

5,房屋新开工面积是怎么样的

报告期内新开工的各栋房屋建筑面积总和。房 屋施工面积的重要组成部分。不包括上期跨入报告 期继续施工及上期已停、缓建而在本期复工的面积。 这部分面积在施工面积中应保持合理的比重,过大, 会造成建设战线拉长,影响建设效果;过小,不利于 保持施工的连续性。经常观察新开工面积的数量和 比重,对于研究建设规模,合理组织施工和提高经济 效益,具有重要意义。
先说下关于面积的公式: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积+阳台面积。 你看到的86.62是建筑面积,而你自己在图上算的,差不多是套内建筑面积。不过销售说建筑面积没有含阳台,这个说法肯定不对的。 从你这两个数字的比例来看,套内建筑面积有点偏小,除去你在图纸上测量的数据不很准确的因素外,如果你看的房子是高层塔楼,这个数字还是差不多的,如果是高层板楼,那除非阳台特别大,才能说的过去。如果是多层住宅,这个套内面积肯定有问题,你要查一下他们是不是把公摊算多了,有些不该公摊的面积也公摊进来了。 至于交房的时候面积增加,这个是正常的,因为你现在看的面积数据,是根据图纸测量出来的,而实际建造房屋时,会有误差,国家规定允许的误差比例在正负3%之内,不超过这个范围的误差都是允许的。 你是否被骗了,现在还不好说,因为很多情况不了解。不过有一点,你交的是定金,如果开发商还没有拿到销售许可证,而你又觉得不合适了,可以要求退还。

6,何为房屋新开工面积施工面积和竣工面积

1、房屋新开工面积是报告期内新开工的各幢房屋建筑面积,不包括上期开工跨入报告期继续施工和上期已停建而在本期的房屋建筑面积。房屋开工应以房屋建筑正式开始破土刨槽(地基处理或打永久桩)日期为准,多层建筑开工时应计算各层的总面积。开工是房屋建筑施工的起点,为了保证建筑生产有节奏地顺利进行,新开工面积因根据实际情况需要,保持一个合理适度水平。因此,新开工面积在一定时期内就不宜过多,否则就会使施工战线过长。新开工面积反映一定时期内房屋建筑新开工的规模,是分析施工战线长短和编制施工计划的依据。2、房屋施工面积简称“施工面积”。一定时期内施工的房屋建筑面积之和。以平方米表示。其核算对象和计算范围为:(1) 以房屋建筑物为核算对象。房屋通常是指有顶盖、有墙或有柱,能供人们在其中生产、工作、学习,娱乐、居住或储藏物资等的建筑物。包括地面上各种房屋和地下车站、车间、仓库、商店等地下建筑物,但不包括水塔、露天货栈、烟囱、烟道、筒仓、油罐、地下人防干线和支线等构筑物。(2) 报告期内施工的房屋建筑物,包括从上期跨入本期继续施工的房屋、本期以前停建而于本期恢复施工的房屋以及本期新开工的房屋,而不论该房屋在本期内何时施工以及施工时间的长短。本期内竣工和中途停建的房屋仍为本期施工的房屋。(3) 施工面积是按房屋建筑物的建筑面积,即按其外墙勒脚以上外围水平总面积计算。多层房屋按各层面积总和计算,而不是按实际施工的部位或层次的面积分割计算。(4) 施工面积是新建永久性房屋的面积。包括新建房屋面积,原有房屋拆除重建或易地另建的建筑面积,以及对原有房屋进行扩建、改建而增加的建筑面积。旧房翻修或修缮以及建造临时房屋,均不计算施工面积。3、房屋竣工面积简称“竣工面积”。一定时期内竣工的房屋建筑面积之和。以平方米表示。竣工房屋是指房屋建筑工程已按工程承包合同和设计要求全部完工,达到住人和使用条件,经验收鉴定合格并正式交付使用单位的房屋。民用房屋,一般是在房屋本身的土建工程及其附属的水、暖、电、卫工程和通风、电梯等设备安装工程全部完成后作为竣工。工业及科研等生产性房屋建筑,在厂房和作为其组成部分的生活间、操作间、烟囱等土建工程以及水、暖、电、卫、通风等工程 (不包括生产设备安装和工艺管线敷设) 全部完成,经验收鉴定合格后,作为竣工房屋。扩展资料:对于建筑物而言,占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,之所以不说首层建筑面积,是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算,但占地面积却是100%。占地面积,也可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积(1)建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。(2)使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。(3)辅助面积:指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和,例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。(4)结构面积:指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。参考资料来源:百度百科-房屋新开工面积参考资料来源:百度百科-房屋施工面积参考资料来源:百度百科-房屋竣工面积

7,什么是用地面积占地面积开工面积建筑面积

占地面积:房子占了多少地  用地面积:政府给你开发商红线内的面积  建筑占地面积;是给你规定的数据,一定要建到那样的面积  房屋使用面积 ;  是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。  共有建筑面积;  共有面积的内容包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。  房屋施工面积 ;  是指报告期内施工的房屋建筑面积,包括本期新开工面积和上年开发跨入本期继续施工的房屋面积,以及上期已停建在本期复工的房屋面积。本期竣工和本期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中,多层建筑应填各层建筑面积之和。  房屋新开工面积 ;  是指在报告期内新开工建设的房屋建筑面积,不包括上期跨入报告期继续施工的房屋面积和上期停缓建而在本期恢复施工房屋面积。房屋的开工应以房屋正式开始破土创槽(地基处理或打永久桩)的日期为准。
你好!占地面积:房子占了多少地  用地面积:政府给你开发商红线内的面积  建筑占地面积;是给你规定的数据,一定要建到那样的面积如果对你有帮助,望采纳。
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