装修贷款利率计算器，建行装修贷款计算器

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1，建行装修贷款计算器
2，装修贷实际年利率如何算
3，装修贷款计算器怎么计算

1，建行装修贷款计算器

您好！对象编辑个人住房装修贷款的对象是十八至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民。条件编辑借款人必须同时具备下列条件：　　(1)具有合法身份证件，有当地常住户口或当地有效居住证明；　　(2)信誉良好、具有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力；　　(3)能够提供建设银行认可的担保方式或具备建设银行认可的信用资格；　　(4)与装修企业签订的《家庭装修工程合同》，或与装修材料供应商签订有《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》，或提供家庭装修预算书；　　(5)建设银行规定的其他条件。额度编辑个人住房装修贷款起点为人民币5000元（含5000元），最高不得超过人民币15万元（含15万元）。其中：采用抵押方式担保的，贷款额度不得超过抵押物价值的70%；采用质押方式(仅限建设银行存单)担保的，贷款额度不得超过质物价值的90%。期限编辑个人住房装修贷款最短期限为半年，最长期限不得超过5年（含5年）。其中贷款装修房屋为非自住房屋的，贷款期限最长不得超过3年（含3年）。利率编辑个人住房装修贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并可在规定的范围内上下浮动。办理方式编辑借款人通过中国建设银行开办个人住房装修贷款业务的分支机构申请办理个人装修贷款业务。操作程序编辑一般包括受理、调查、审批、发放、贷后管理五个阶段。　　1受理　　2.资格、条件初审　　3.接受申请　　4.调查　　5.审批　　6.发放　　7.提款望采纳

建行装修贷款计算器

2，装修贷实际年利率如何算

常见的装修贷款是通过信用卡分期，即申请成功后，自动发放一张装修分期信用卡，每次刷完后，下个月自动分期。下面就来解释一下装修贷款实际利率的计算有哪些错误。请看下面某银行装修的分期计算。乍一看月利率是0.25%，那么年利率就是12*0.25%=3%。但是，真的是这样计算的吗？贷款20万，每月还3833元。贷款计算器计算如下，年利率为5.639%。哪个是正确的？贷款20万元，年利率5.639%真相是实际年利率是5.639%。你没想到吗？这是因为信用卡每期的费用是固定的500元(贷款20万)，所以一年或两年还清本金后，费用还是500元。也就是说，每期的费用不会随着剩余未还本金的减少而减少，利息也不是实时计算的。所以，以后计算装修贷款的实际利率时，不能简单地把月利率乘以12就得出年利率。而是按照每期固定还款额(每期还款本金和还款费用)计算实际利率。是上述五年偿还本金的实际利率。如果提前偿还本金，实际利率是多少？第12个月剩余本金的实际年利率为3.029%。第24个月剩余本金的实际年利率为3.551%。剩余本金第36个月的实际年利率为4.089%。第48个月剩余本金的实际年利率为4.739%。综上所述，如果装修贷款分5年60期，第一年、第二年、第三年、第四年还款的实际贷款年利率分别为3.029%、3.551%、4.089%、4.739%。也就是越到后面，实际支付的本金越少，但实际利息越高。比如装修0.25%分期贷款相对实惠。如果分期利率比较高，建议装修分期贷款在实际年利率高于个人申请的信用贷款年利率的情况下提前归还。比如个人在银行申请的信用贷款年利率是5%，5年60期的装修贷款实际年利率是6%。那么，当实际年利率高于5%时，建议使用个人信用贷款提前偿还装修贷款。前提是提前偿还装修贷款不会产生新的费用。相关问答：

装修贷实际年利率如何算

3，装修贷款计算器怎么计算

关于银行贷款的利率，其实很多人会被银行的各种产品绕得眼花缭乱，各种还款方式导致大家对如何选择最低利率的贷款产品傻傻的分不清。致享融本期公开课就重点分析贷款产品的利率。先说利率，分为名义利率和真实利率，名义利率也叫年利率，实际利率也叫年化利率，下面简单介绍下二者的概念：1、名义利率（年利率）在复利法计算中，一般采用年利率。但年利率的计息周期可能等于一年也可能短于一年，若利率为年利率，实际计息周期也是一年，这种年利率即实际利率。若利率为年利率，而实际计息周期小于一年（每季、每月或每半年计息一次），则这种利率叫名义利率。2、实际利率（年化利率）是以当前收益率为参照（内部收益率IRR），换算成的年化收益率，这个利率只是一种理论上的利率，并不是真正的收益数据。年化利率会在短时间内变动，它能反映一个产品一段时期内的业绩水平。下面更为简单直白的解释下，年利率也就是月利率乘以12个月，但是年化利率是根据IRR折算出来，所以年化利率，也就是真实利率取决于两个因素，月利率和还款方式。还款方式分为以下几种：先息后本还款，等额本息还款、等额本金还款和等本等金（信用卡分期）还款。下面对各种方式的还款利率进行逐一计算：1、等额本息还款（房贷或者抵押经营贷款）这种还款方式是比较常见的，本金还掉一部分以后，利息也是逐月减少的，是充分的考虑了资金的时间价值，所以这种方式给出的利率是真实利率（年化利率）。2、等额本金还款（房贷或者抵押经营贷款）这种还款方式采用得比较少的，前期还款压力略大，月供本金减少，本金还掉一部分以后，利息也是逐月减少的，所有总月供是逐月减少的，也是充分的考虑了资金的时间价值，所以这种方式给出的利率是真实利率（年化利率）。3、等本等息还款（信用卡分期）这种还款方式主要是信用卡分期，这种会导致还款压力很大，尤其是信用卡分期还有一些比较高利率的信用贷，比如平安银行天天宣传的新一贷，这个折合年化利率是非常高的，导致这种结果的主要原因就是，本金已经还掉了，但是仍然按照借款总额来计算利息，月供一直不变，这种利率一般要在年利率的基础上乘以1.8-2.2倍，这也就可以解释为啥每家银行天天安排大量的人员联系客户办理信用卡分期，对银行来说，信用卡分期是比较大部分利润来源，所以分期一定不要办，不要办，不要办，重要的事情说三遍。

装修贷款计算器怎么计算