家装监理，什么叫家装监理

本文目录一览

1，什么叫家装监理
2，家装监理指是什么
3，家装监理是做什么的
4，家装监理是做什么的具体是负责什么的

1，什么叫家装监理

其实家装监理的工作内容很简单，不像一般投标项目的“监理”那么复杂，也不是甲方的代表，也就是施工方对自己施工控制监管的一个职位，就是监督工地的进度、质量、安全这样的一个工作人员

什么叫家装监理

2，家装监理指是什么

家装监理，即家庭装修监理，是从工程建设监理中细化出来的，顾名思义，就是对家庭装修的监督管理，一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主（装修户）的委托和授权，根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规，按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同，协助业主对家庭装修工程进行监督管理。监理公司接受业主委托，在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，防止家装公司和施工队的违规行为。

是帮助业主监督施工质量，材料质量等服务的专业人员。

第三方

家装监理指是什么

3，家装监理是做什么的

监理公司接受业主委托，在装修工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，防止装修公司和施工队的违规行为。监理公司在客户与装饰公司签订合同之前，先审核装饰公司的手续是否齐全，是否合法有效，如果客户执意要请无手续的装饰队伍，监理公司将不负连带责任。如客户委托正规的装饰企业，工程结束后出现质量问题监理公司会监督施工企业及时修复和整改，保修期内免费。监理公司接受用户委托后，要马上安排监理员热情主动与业主取得联系，经常介绍装修进展情况，倾听业主的意见和要求，解释业主不清楚的问题，对业主超出合以外的要求，做好解释工作，公平合理地处理业主与施工队的关系。请监理的好处： 1、省心：业主可照常工作，不打乱业主的生活安排，不用业主每天在工地； 2、省力：业主不用东奔西跑材料，而由监理人员代替业主把材料质量关；施工工艺关； 3、省时：业主不怕施拖延时间，而由监理帮您合理确定时间，并写入合同，如对方拖延时间，是要处罚的。 4、省钱：业主请监理，可省去装修费用的8%左右，可以杜绝装饰公司的高估冒算和粗制滥造等问题。请了监理以后并非完成大吉，业主一方面常同监理员保持通讯联系，另一方面在闲暇时到工地查看，有疑问的地方及时与监理员沟通，有严重问题时要及时碰头，三方协商，及时整改。在隐蔽工程、分部分项工程及工程完工时，业主应到现场会同验收，方可继续施工(特殊情况除外)。另外业主自供材料部分应及时供应到工地，不得影响工程进度。现在在齐家可以申请免费第三方监理服务，免费第三方监理可以很好的保障我们业主的利益！

家装监理是做什么的

4，家装监理是做什么的具体是负责什么的

聘请家装监理，我所说的是第三方家装监理，对于那些没有精力投入装修的业主是非常不错的一个选择。家装监理是对装修中的装修合同、工程预算、材料优劣、工艺标准、隐蔽工程、成品品质、工程进度等方面进行全面监督和技术指导的专业人士。需要注意的是，你所聘请的家装监理，应该持有“监理师资格证书”，以保证其专业性。重点、颜色

家庭装修监理：是对家庭装修的监督管理。是指专业化的家庭装修监理单位接受业主（装修户）的委托和授权，根据国家有关家庭装修的文件、法律和法规，按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同，协助业主对家庭装修工程进行监督管理。　　家庭装修监理提供的是技术服务，主要任务是“三控、两管、一协调”，即控制投资、控制进度、控制质量；合同管理、信息管理；协调各方关系。　　服务内容包括：审核装修合同、审核设计方案、审核设计图纸、审核工程预算、查验装饰材料、查验装修设备、隐蔽工程验收、工艺做法检查、工程进度监督、工程质量检查、协助客户验收等。　　监理单位与业主（装修户）的关系是授权和授权的关系，是一种平等的合同关系；监理单位与装饰公司的关系是监理与被监理的关系，也是一种平等的关系。　　家庭装修监理工程师应该是一种复合型人才，应具有较高的学历和多学科的专业知识，必须掌握一定的与家庭装修相关的经济、法律和管理方面的知识，并要有丰富的家庭装修实践经验，还要有良好的品德、健康的体魄和充沛的精力。

一、家装监理：新房验收、家装监理、竣工验收　　毛坯竣工房验收项目　　1、地面：空鼓、开裂、起沙　　2、顶面：空鼓、开裂、有无分层、水渍、起皮、掉皮　　3、内墙面：空鼓、开裂、墙面墙角水渍、门窗口顶角开裂否、不掉粉　　4、门窗：安装牢固、开关灵活、关闭严密、表面洁净、光滑、无划痕、碰伤　　5、玻璃：表面光滑，无水波纹，无破损、划痕　　6、门锁：正常开启　　7、电灯：是否通电　　8、开关：安装是否牢固、位置正确、上沿标高一致、面板端正、紧贴墙角、无缝隙　　9、电路插座：项位正常与否，是否通电、厨卫插座是否防水　　10、供水管线：无滴、漏现象，外观无锈蚀　　11、暖气管线：无滴、漏现象，外观无锈蚀　　12、水暖阀门：开关灵活，无滴、漏现象、外观无锈蚀　　13、暖气片：安装牢固，没有滴、漏、锈蚀和松动现象　　14、电闸箱：开关灵敏，是否有明显标注、外观无锈蚀、破损现象　　15、自来水表、中水表、热水表、电表、煤气表：是否安装牢固、有无破损　　16、入户门：划痕、变形、翘曲、锁具、开启、合页、视镜、密封、垂直度　　17、其它　　注：使用仪器主要包括：监理工具包、靠尺、卡尺、激光标线仪、能手测线仪、验电器、激光测距仪等等。　　精装修验房监理服务项目:　　1、入户门：划痕、变形、翘曲、锁具、开启、合页、视镜、密封、垂直度　　2、配电：电表、照明电、开关是否有效、插座安装是否牢固及有问题、相序　　3、弱电、强电：预留端口配置是否符合规范、间距、位置、标高、安装是否牢固及有问题　　4、空调：预留孔位置、电源配置是否规范　　5、门禁系统：楼宇对讲灵敏度、牢固性　　6、宽带：预留口位置、是否连接、安装面板是否牢固及有问题　　7、塑钢窗：隔音、开启、密封、变形、破损、划痕、安装是否到位　　8、室内门：漆饰、手感、眼观、开启、变形、流坠、色差、缝隙、锁具、安装是否到位　　9、墙面：平整度、色差、漆饰、阴阳角是否垂直、流坠、开裂、手感、空鼓　　10、顶面：平整度、色差、漆饰、阴阳角是否垂直、流坠、开裂、手感、空鼓　　11、吊顶工程：轻钢龙骨、木龙骨三防、平整度、垂直度　　12、地面砖：平整度、空鼓、色差、缝隙是否规范　　13、地板：平整度、起鼓、色差、缝隙是否规范、木龙骨是否牢固　　14、厨房：吊顶是否平整、吊顶有无色差、是否牢固、墙地砖是否规范、平整度、缝隙、色差、空鼓、垂直度、橱柜开启是否灵活、配件是否齐全、开启是否顺畅、烟道是否通畅　　15、卫生间：吊顶是否平整、有无色差、是否牢固、墙地砖平整度、缝隙、色差、空鼓、垂直度、坡度比例、流水是否通畅、五金配件及卫生洁具安装是否到位、有无渗漏　　16、地漏：防臭、泛水坡度　　17、手盆下水：防返味弯管　　18、水路：有无渗透点、设备规范　　19、水龙头：质量情况　　20、泛水：水流畅通、符合规范　　21、供暖：安装位置是否规范　　22、配套灯具、开关、插座、洁具、五金件：安装是否到位　　23、其它：因精装修楼盘各有不同，具体项目待定　　注：使用仪器主要包括：监理工具包、靠尺、卡尺、激光标线仪、能手测线仪、验电器、激光测距仪等等。　　二、公装监理 >>　　装修全过程监理、工程分步分项验收、工程竣工验收　　工程质量勘查、核实工程量、审核施工图纸及报价、招投标代理、毛坯房收房验房　　三、全过程监理服务内容 >>　　1、审核装饰公司资质　　监理人员将协助业主审核公司营业执照及相应资质.以确保装修合同等方面的完整性，让真正有能力的装修公司为您服务，维护业主的权益.　　2、审核设计方案及图纸　　监理人员根据业主的家装意图，运用专业知识对设计方案的合理性进行审核，对装修项目进行分析，对设计中的不合理方案进行纠正，对不合理装修项目进行删减，以求业主家装设计方案完善，节省业主不必要开支。　　3、审核装修工艺做法　　对设计方案中的工艺做法提出专业监理意见，对设计中不符合规范的工艺做法予以纠正，并提出相应解决方案。特别对有关居室环保的工艺做法予以关注，以确保居室装修达到环保要求。　　4、审核装修工程预算　　监理人员审核装饰公司提供的装修工程预算，对材料价格、人工费及相关取费进行专业把关，防止施工单位高估冒算，真正使业主的装修工程物有所值。　　5、协助业主签订装修合同　　监理人员协助业主签订一份合法、有效、公平、公正的家居装饰装修施工合同，杜绝装修合同中可能存在的漏洞，有效防止装修合同纠纷的产生。　　6、考察施工队伍　　对装饰公司派遣的施工队伍进行考察，保证为业主施工的装修队伍具有相应企业等级的专业技术能力，防止装饰公司派遣的施工队伍以次充好。　　7、审核施工进度计划　　监理人员负责审核施工单位提供的装修进度计划，对进度计划中的不合理处予以纠偏，以保证工程在合理工期内完工。　　8、组织技术交底　　协助业主进行工程技术交底，业主、监理、设计、施工四方参加，说明注意事项，使业主对自己的装修工程做到心中有数。　　9、材料进场验收　　检查所进场的各种材料品牌和规格是否齐全、一致，质量是否合格，坚持不合格材料禁止进入施工现场的原则，对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。　　10、全过程监理施工质量　　采用巡视、旁站等监理手段，对装修过程中的施工工艺及质量进行全过程监督，对水、电、木、瓦、油等专业工序进行阶段验收，不合格不允许进入下一道工序。对发现的质量问题，责令施工单位进行整改，直到符合标准要求。　　11、协助业主进行项目变更　　监理人员将协助业主对变更项目进行审核(图纸、报价)。在变更项目进程中，监理人员会针对施工方的虚高报价进行严格控制，保证其费用更加合理。　　12、工程中期验收　　工程进入中期后，监理人员进行中期验收工作，为业主支付中期工程款提供依据，若工程达不到验收标准，业主可以根据监理意见推迟中期工程款的支付，直至整改完成为止。　　13、工程竣工验收　　竣工验收，是全面考核施工工作，检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节。监理人员对工程项目工艺、质量进行全部验收，符合国家标准为合格，之后进入保修程序。　　14、保修监督　　工程进入保修期,公司对业主进行定期回访,对业主反映的工程缺陷原因及责任进行调查和确认,并协助进行处理,让业主享受最优质的服务。在保修期间如果出现质量问题，监理公司协助业主明确原因责任，在确定责任原因的前提下，根据施工合同，协调客户与施工方，进行维修服务。　　四、监理工作的方法与措施 >>　　工程质量、环保控制总原则：　　工程质量、环保控制是为了确保工程项目质量、环保目标全面实现，为业主提供优秀的装修产品和良好健康的生活空间。工程质量、环保控制的任务就是根据工程合同规定的工程质量、环保目标，对装修施工全过程的质量及环保实施监督管理。　　针对本装修工程项目，监理工程师对质量目标进行合理分解，严格按质量控制程序开展监理工作，通过对其各质量分目标的实现，以求达到质量总目标的实现。主要做法是：以工序质量为核心，设置质量控制点进行预控，严格质量检查和加强成品保护。　　在施工过程中的不同阶段针对其不同特点及要求，将通过加强巡查和检查力度，组织相关技术人员工艺把关等方式以求将质量风险降到最低限。监理工程师将特别加强在隐蔽工程施工，电气工程及防水工程等的巡视、旁站监理工作。在环保控制方面，监理工程师将着重控制环保材料及施工人员的环保施工工艺做法，以保证环保材料的正确使用及环保施工工艺的实施。监理人员在对工程环保进行严格控制时，将按照环保施工的工艺流程制定出一套相应的环保监理程序，对不同的施工工序制定出相应的检测验收方法，并对监理项目做详尽的记录。严格检查材料合格证书及检测报告，杜绝非环保材料的使用。以使业主装修工程竣工后环保一次达标。　　工程质量控制基本程序：　　在工程进行当中，严格执行以下工程质量基本程序，监理人员在监理过程中，严格各种报表的签认程序，同时要帮助施工单位人员正确填写各种报表。　　工程质量控制标准：　　执行“装饰装修工程质量控制标准”　　五、监理的工作依据：　　高级建筑装饰工程质量验收标准　　建筑装饰装修工程质量验收规范　　建设工程监理规范　　玻璃幕墙工程质量检验标准　　室内空气质量标准　　建筑地面工程施工质量验收规范

-全程监理服务部分项目：一、前期监理　　1、新房免费验收：免费为业主进行新房验收。　　2、图纸监理　　3、预算监理　　4、合同监理　　二、取得业主授权全权监理工地　　三、现场施工监理　　1、装修材料进场验收　　2、水路改造及施工监理　　3、电路改造及施工监理　　4、泥工施工监理　　5、木工施工监理　　6、油漆、乳胶漆施工监理　　四、后期售后服务