1.产权证是否清晰的重要性
在购买房屋或者进行房产交易时，产权证是不可或缺的重要文件。产权证凭借其权威性和证明性，可以明确房屋所有人、面积、性质、权益等信息，同时还可以证明房屋是否存在抵押、纠纷或者其他风险。因此，产权证是否清晰直接关系到产权的真实性和合法性，会直接影响到房屋交易的顺利进行，因此查看产权证是否清晰也是非常重要的。
2.如何查看产权证是否清晰
要想查看产权证是否清晰，需要进行如下几步：
第一步：确认产权证是否真实有效
在查看产权证之前，首先需要了解产权证的真实性。可以通过上网查询网上房屋交易中心的网站，输入不动产产权证精确查询事先获得的不动产权证书编号，查询该编号对应房屋的真实权属和交易信息，确定产权证的真实性有效性。
第二步：获取产权证副本
如果产权证经过核实是真实有效的，需要联系房屋所有方获取产权证的正、副本，此时要注意查看房屋是否存在赠与、转移、担保等情况，以确认是否要获取其他相关证明文件支撑。
第三步：仔细查看产权证信息
获取产权证副本之后，需要仔细查看产权证信息，包括产权人、面积、坐落地、用途、权利性质、权利状况等等，对于这些信息需要认真核对、对比。
3.一些产权证上的常见问题
在查看产权证时，还需要注意一些常见问题，如下：
问题一：有无抵押
查看产权证时，需要注意有无抵押情况，因为抵押情况可能会导致产权转移及交易难度。
问题二：有无纠纷
可能会出现房屋权属有多个继承人，或者该房屋有无居住权，或者其他相关的纠纷情况，这些情况都可能会导致交易难度，需要查看清楚。
问题三：有无共有情况
有些房屋存在共有的情况，多个人名下均有该房屋产权证书，需要核对每一份产权证的内容，确认产权分配情况是否异常，是否有其他的协议约定等。
4.总结
在房屋交易时，产权证的清晰非常重要。为了避免交易中的不必要问题，需要仔细查看产权证，确认其真实性和有效性，并且核对产权证上的重要信息和特殊情况。只有保证产权证的清晰无误，才能够更好地实现房屋交易的顺利进行。
