首页 > 电气 > 问答 > 满5唯一,满五年唯一唯一的定义

满5唯一,满五年唯一唯一的定义

来源:整理 时间:2023-06-09 10:25:23 编辑:去装修 手机版

本文目录一览

1,满五年唯一唯一的定义

唯一就是去国土局查档的时候,你的名下只有一套房产,哪怕是共有人也算有!
房产证或契税票满五年,且以家庭为单位的唯一住房

满五年唯一唯一的定义

2,满五唯一是什么意思

你好! 所谓的满5年唯一的意思是: 你的房子所在城市,就1套房子,且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一!不是仅仅根据产证里的权利人哦,是以家庭为单位的,家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭!
“满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下,房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。

满五唯一是什么意思

3,满五唯一是什么意思

“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里只有这一套房子,但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。相信很多朋友经常会听到中介人员问我们的房子是不是”满五唯一“,好多朋友不知道满五唯一是什么意思,它在房产交易过程中能节省掉哪些费用,这里和大家一块来分享一下,也避免我们因为不知道而被人家多索取的缴费类别。首先满五唯一这是两个词的组合,拆开来看就是满五和唯一。满五指的是从取得产权证的日期算起,持有该房产的时间已经大于等于5年,如果说房产证还没有办下来的话,也可以按照缴纳契税发票上的日期算起。唯一者的是是指业主在该省份内,登记在国土局系统里只有这一套房子,但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。其次。当要出售的房屋满足满五唯一这样的条件时,如果上市交易的话,可以免缴纳一些税费,根据相关的规定,满五唯一的房产可以免收增值税和个人所得税。通常我们购买二手房所要缴纳的税费有三个大项,分别是契税,个税,增值税,这其中契税无论是什么条件都必须要缴纳的,增值税的话只要所进行交易的房子契税缴纳时间达到两年的期限则可以免征。所以满五唯一的房子税费是没有的,这样比较起来,我们购买这样的房子少交了税就相当于房子也便宜了不少。

满五唯一是什么意思

4,满五年唯一是什么意思

满五唯一,房地产名词,是指该省份内所在城市,就只有1套房子,且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人,是以家庭为单位的,家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。其中“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下,房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。扩展资料首先,卖方的房产证满5年,并且是家庭唯一住房的,购房者不需要缴纳个人所得税。其次,卖方的房产证不满2年,购房者需要缴纳房产交易差额20%个人所得税(或者计税价格的1%);以及增值税(税率为5%)。最后,卖方的房产证满5年,但并不是家庭唯一住房的,购房者需要缴纳房产交易差额20%个人所得税(或者计税价格的1%)。“满二”“满五”是如何界定:1、商品房商品房以契税完税发票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年或者满5年。2、房改房房改房有3个时间:房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期。根据孰先原则,这三个时间哪个在前面就按照哪个计算房屋满5年或者满2年,但需要查验收据的章或购房合同的章要一致收据才有效,只要一个日期满2年或满5年就可以。3、继承所得房产继承所得的房产比较容易界定,可以按照继承前的日期界定是否满2年或者满5年。4、赠与的房产赠予的房产按照赠予前的日期界定是否满5年或者满2年;非直系亲属要按规定(第1、2条)计算房屋是否满2年或者满5年。另外房产权属来源一半继承,一半赠与的房子,再次交易时可以按照继承、赠与前的购房日期来核定购房年限。5、夫妻更名(包括离婚析产)的房产夫妻更名的房产按照更名前的日期界定是否满2年或者满5年。6、破损换证、遗失补证的房产破损换证、遗失补证的房产按照原房产证的时间界定是否满2年或者满5年。参考资料来源:搜狗百科-满五唯一
你好!  所谓的满5年唯一的意思是:  你的房子所在城市,就1套房子,且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一!不是仅仅根据产证里的权利人哦,是以家庭为单位的,家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭!
“满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下,房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。
文章TAG:唯一五年唯一唯一唯一的满5唯一

最近更新

  • 苗木种子在哪里买,哪里能买到苗木种子?苗木种子在哪里买,哪里能买到苗木种子?

    苗木种子的购买途径苗木种子是现代园艺工作中不可或缺的一种元素。这些种子通常在一些特定的场所出售,并且对于初学者来说,很难找到这些地方。以下是一些常见的购买途径,您可以通过这些地.....

    问答 日期:2023-11-30

  • 焊防盗窗用什么焊机,焊不锈钢防盗网用什么样的焊机最适合 只需点焊就可以了焊防盗窗用什么焊机,焊不锈钢防盗网用什么样的焊机最适合 只需点焊就可以了

    焊不锈钢防盗网用什么样的焊机最适合只需点焊就可以了2,焊不锈钢防盗窗和楼梯扶手用哪种氩弧焊机好多大功率的怎么3,做不锈钢防盗窗用什么流氩弧焊机好我都要晕了我也不知道之前用4,焊不.....

    问答 日期:2023-11-30

  • 长虹电视公测有什么用,现在最新的人工智能电视哪家更好一些有权威性的那种长虹电视公测有什么用,现在最新的人工智能电视哪家更好一些有权威性的那种

    现在最新的人工智能电视哪家更好一些有权威性的那种2,长虹CHiQ电视Q5K的除了声纹识别技术其他配置如何3,怎么点亮QQ电视啊4,VI设计与标志的区别标志设计来就是VI吗那CI又怎么理解呢121,现.....

    问答 日期:2023-11-30

  • 房水包括什么,L型和H型P V C防水板有什么区别房水包括什么,L型和H型P V C防水板有什么区别

    L型和H型PVC防水板有什么区别2,卓宝防水代号有哪些3,为什么防水材料分为刚性和柔性4,眼球的构造房水是什么5,室内全屋防水包括什么地方6,初一下册生物的眼睛和耳朵的结构和用处1,L型和H型PVC.....

    问答 日期:2023-11-30

  • 吸塑字,photoshop吸塑字是什么吸塑字,photoshop吸塑字是什么

    photoshop吸塑字是什么2,什么是吸塑字3,吸塑字是什么啊4,什么是吸塑字和LED发光字5,吸塑字是什么材料6,吸塑字怎么做详细一点哦谢谢1,photoshop吸塑字是什么这就是吸塑字,但不是PHOTOSHOP做的.....

    问答 日期:2023-11-30

  • 美的的中央空调怎么样,美的中央空调评测及使用体验分享美的的中央空调怎么样,美的中央空调评测及使用体验分享

    美的中央空调的基本信息作为一家知名的家电品牌,美的在空调领域也有着不俗的表现。美的中央空调采用多种先进技术,包括变频技术、智能控制等,为用户提供优质的使用体验。一般来说,美的中央.....

    问答 日期:2023-11-30

  • 重庆批发市场在哪里批发,重庆市哪里有批发市场?重庆批发市场在哪里批发,重庆市哪里有批发市场?

    重庆批发市场在哪里批发,重庆市哪里有批发市场?1、解析重庆市的批发市场重庆市是西南地区的中心城市,也是全国重要的经济中心,拥有着较为完善的交通网络和商业产业,因此,重庆市的批发市场也.....

    问答 日期:2023-11-30

  • 房屋空置率,房子空制率指的是什么房屋空置率,房子空制率指的是什么

    房子空制率指的是什么2,住房空置率的介绍3,买房必知空置率是什么意思4,为什么要降低房屋空置率5,什么是空房率空置率6,商品房空置率名词解释请问怎么解啊1,房子空制率指的是什么假设一栋楼有.....

    问答 日期:2023-11-30