抵押房可以买吗，正在抵押的房子能买吗

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1，正在抵押的房子能买吗
2，抵押贷款的房子能买吗
3，银行抵押房能买吗
4，已被银行抵押的房子能买吗

1，正在抵押的房子能买吗

抵押的房子不能卖，需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。因为房屋的所有权在债权人手中，现实中的操作手法是买方或者卖方签订协议后，一方先自行从债权人手中解押，之后双方再继续交易。买抵押房子的风险，如果他不还款，还想要房子，就需要偿还债务，随后可以向房东追债。非常繁琐。

正在抵押的房子能买吗

2，抵押贷款的房子能买吗

建议您不要去买如果抵押人不还款了那怎么办呢到时会搞出很多纠纷的我是做抵押贷款的这样的房子是无法交易的做了抵押有70% 在卖出去赚死了

这个房子首先你根本交易不了，属于冻结抵押状态啊，你怎么买啊，替他把款还清？？？

不能再抵押贷款了贷款购买的房产本身就是处于抵押的状态，只有无抵押，无查封，无纠纷的房产才可以进行抵押。

这真是个问题呀，我也想了解这回事。我好快也有这样的一间房子了。

抵押贷款的房子能买吗

3，银行抵押房能买吗

被抵押房产是可以依法转让的。根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。由此可见，将在建房产抵押给银行是合法的。但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件：一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。

1. 房子已经在银行抵押了一次还能再抵押贷款的，不过要求房子有抵押价值的情况下才好申请的。二次抵押贷款，是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。2. 二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押、再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

银行抵押房能买吗

4，已被银行抵押的房子能买吗

首先需明确，被抵押房产是可以依法转让的。根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。由此可见，将在建房产抵押给银行是合法的。但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件：一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实践中，有几种合法交易模式：一、发展商对抵押房逐步还款，逐步销售。先还款，后销售，保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。二、目前广州的通行做法是，开发商在履行告知的前题下，签订房地产买卖合同之后，由抵押人自筹资金，一次性提前归还出卖房屋的对应的款项，由房管部门办理抵押登记涂销，再办理买卖合同登记备案。在抵押人取得完全产权之前，买方大部分房款尚未支付，因此买方资金的安全性较高。三、买方和开发商签订合同后，买方、开发商和提供贷款（银行）三方约定，由买受人将购房款存入银行指定帐户，专门用以归还房地产开发商所应支付给银行的贷款。银行出具证明办理抵押涂销。四、买受人在购买房后，办理了部分购房款按揭贷款，在贷款清偿之前，买受人又将其房产再次转让的，原买受人在与次位买受人签订合同后，共同向银行申请办理转按揭手续（此项业务非所有银行都有）。然而，一些开发商为了销售顺利，隐瞒已抵押的事实，将房子卖出。由于未告知抵押事实，是一种欺诈行为，这种买卖合同无效。