开发企业应向房地产管理部门申请预售许可，取得预售许可商品房,7-.某商品房预售什么是证照条件某商品房预售以下条件1应符合:①已缴纳全部土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；已取得建设工程规划许可证和施工许可证；3.2法律依据:城市商品房预售管理办法第六条商品房预售实行许可制度。
1、办理商品房 预售许可证需具备什么 条件房地产公司要想取得预售房产的许可证，必须缴纳所有的土地使用权出让金，包括规划许可证和施工许可证。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，商品房预售应当符合下列要求条件: 1。土地使用权出让金已全部付清，并已取得土地使用权证。持有建设工程规划许可证和施工许可证。3.根据提供的预售商品房，投入开发建设的资金已达到项目建设总投资的25%以上，建设进度和竣工交付日期已确定。
2、商品房 预售需要具备哪些 条件Commodity预售房子需要符合以下要求条件:1首先，开发商必须持有建设工程规划许可证。开发商应当按照我国有关规定将该房屋预售合同交由县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记备案。开发商应向政府主管部门缴纳全部土地出让金，并依照法律法规取得土地使用权证书。开发商必须到县级以上人民政府房地产管理部门登记预售并取得商品房许可证书预售。
3、商品房 预售许可证办理 条件取得商品房预售许可应当符合以下条件条件: 1 预售本人取得房地产开发资质证书；2/已按土地管理部门的有关规定缴纳出让金，并已取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证。并办理了建筑工程质量安全监督手续。4.施工进度和竣工交付时间已经确定。五、七层以下套数的商品房项目已竣工，七层以上套数的商品房项目已封顶预售项目。三分之二的结构项目已经完成。6.该商品房预售专用账户已在项目所在商业银行开立。7-.
4、 预售许可证办理的 条件某商品房预售什么是证照条件某商品房预售以下条件1应符合:①已缴纳全部土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；已取得建设工程规划许可证和施工许可证；3.2法律依据:城市商品房预售管理办法第六条商品房预售实行许可制度。开发企业应向房地产管理部门申请预售许可，取得预售许可商品房。
