1.引言
房地产中介机构在当前的房地产市场发展中，扮演着极为重要的角色。但在实际执行中，房地产中介机构所属的部门一直存在争议，究竟房地产中介应该归属于哪个部门呢？本文将通过分析房地产中介的特点和业务范畴，以及国家管理体制，来探讨这个问题。
2.房产中介的特点和业务范畴
房地产业是一个典型的信息不对称行业，买卖双方之间存在信息差，需要通过中介机构来进行信息沟通和协助买卖双方达成交易。房地产中介作为信息传递、市场推动的纽带，具有以下特点和业务范畴：
房地产中介业务范畴广泛，不仅包括房屋交易的买卖、出租、承租等业务，还包括商业地产、工业地产、土地出让、房屋评估、招商引资、物业管理等领域；
房地产中介机构经营模式灵活，可以根据需求提供全方位的、个性化的服务，满足不同客户的需求；
在房地产交易中，中介机构可以起到监管、协调、风控等作用，保证交易的合法性和平稳进行；
房地产中介机构可以提供市场信息分析、行业报告等服务，为行业决策提供参考。
3.国家管理体制对房产中介的归属
根据目前的国家管理体制，在中国房地产中介机构的管理一般由以下机构负责：
商务部：主要负责房地产中介企业的注册管理；
国土资源部：主要负责土地出让等方面的监管；
住房城乡建设部：主要负责房屋交易合同的备案和房地产市场监管；
工商行政管理部门：主要负责房地产中介企业营业执照的颁发和管理。
4.结论
通过以上分析，我们可以发现，房地产中介机构所属的管理机构比较分散，不同方面的管理者都有一定的权限和责任。因此，目前整个房地产中介机构的管理体制还存在着不少问题。归属于哪个部门的问题，需要在进一步探讨的基础上，根据行业口径和法律依据而做出判断。
