1. 什么是房改？
房地产改革（简称房改）是中国国有企业改革政策之一，对中国房地产市场产生了深远的影响。主要的目的是通过分离住房与单位的关系，实现住房商品化。房改的核心是实现住房的产权，以便让市场通过一定的机制来调动资源，建立住房市场的基础。因此，房改后，房屋实现了产权的转换和市场化流通。
2. 房改后房产如何分摊？
房改后， 公司或企业注销后给职工提供相应的住房或者物业的安置也就是房改房。然而，随着单位改制，职工及其家庭成员的人数可能发生变化，对于房改房的分摊就必须有一定的规范。对于房改房的分摊，一般是按照以下方式来进行的：
3. 房改房的分摊方式
按照职工的实际使用情况进行分摊。具体的分摊方式包括以下几种：
按人头分摊：即根据职工及其家庭成员数量，按比例来分摊。这种方式的缺点是不能很好地反映房屋的实际使用情况。
按面积分摊：即按照房屋实际使用面积来分摊所有相关费用。这种方式的优点是可以很好地反映房屋的实际使用情况，但是，如果房屋面积变动，需要重新计算。
按公式分摊：即根据职工实际缴纳的房屋费用来按照某个公式计算。这种方式比较灵活，可适用于不同的情况，但需要相应的专业知识。
4. 房改房去哪里交分摊？
房改房的分摊费用可在房产交易市场上自由买卖和转让。职工和管理人员可以在将单位房产交给职工之前，先将这部分房产交易出去，将资金转移到其他方面。因此，对于房改房的费用分摊，应该通过正规的渠道来进行，以避免出现不必要的争议和污点。
