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房屋查档哪里查,房产档案查询指南

来源:本站 时间:2023-07-04 00:34:25 编辑:学装修 手机版

1. 什么是房产档案

房产档案是指有关房产的各种资料记录,是包括房屋所有权证书、房屋评估价值、房屋是否有抵押或被查封等信息。房产档案通常由地方政府的房屋管理部门保存,以备日后查阅。

 什么是房产档案

2. 为什么要查询房产档案

查询房产档案可以了解到房屋的历史记录,例如卖家是否曾经抵押过房屋、是否曾经被查封等等。查询房产档案可以使买家在购房时更加了解房屋的背景情况,避免后期出现问题。

3. 如何查询房产档案

目前,查询房产档案的方式有两种:在当地房地产管理局自行查询和通过第三方平台查询。在前者中,需要自己前往当地房地产管理局,提供所需要查询的房产信息和自己的个人信息,然后会在现场给出对应的结果。而后者则需要在网上进行,需要输入对应的信息,然后在线支付一定的查询费用,最终查询结果会在一定的时间内邮寄到买家手中。

4. 哪些信息可以通过房产档案查到

通过房产档案可以了解到的信息很多,包括房屋所有权证书、房屋所有人信息、抵押情况、查封情况、评估价值等等。在进行房屋交易时,注重的信息应包括:

1)房屋抵押情况

2)房屋是否曾经被查封

3)房屋所有人是否合法,并确认所有人信息是否真实、完整

4)房屋评估价值是否与卖家描述相符。

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