房产税是哪里征收,哪个机构会收取房产税?
1. 什么是房产税
房产税指的是一种针对房产征收的税种。该税种是指对所有房产所有人征收的一种税金,是属于财产税的范畴。与房产相关的税种主要有两种,一种是房产税,按照房产的市值进行征收;另一种是房屋印花税,是指在买卖或者出租房屋时需要交纳的一种税金。
2. 房产税的征收与管理
1)房产税的征收由各个国家或地区政府负责。在中国,根据国家相关政策规定,暂时还没有对于所有居民实行房产税的政策。但是,根据最新的政策调整,在一些特定地区的试点城市,实行了部分房产税的征收,具体实行政策以当地政策为准;
2)在国外,房产税的征收与管理一般由市、县甚至是乡村等地方政府负责。在美国,房产税是每个州的政府单独规定,并按州进行征收。房产税征收的重点是在于资产的估价。资产的估价主要是根据不动产市场的行情及房产的全面评估价值的基础上,进行计算征税的。
3. 哪个机构会收取房产税
在中国,目前实行房产税的政策尚处于试点阶段,因此房产税的征收机构没有完全确定。但是,按照国家现有的规定,如果发行全面房产税的政策,大概率由当地的税务局或国家税务总局进行征收。在外国,征收房产税一般由当地的税务机关负责。同时,联邦和地方政府也会委托独立机构负责估价、调查房产等具体工作,并加强对征收情况的监管。
4. 未来房产税的发展走势
关于房产税的实行时间,目前国家尚未确定。但是,从试点城市的立法情况来看,未来全面效仿实行房产税的可能性还是比较大的。如果发生实行情况,则将会对房地产市场产生巨大影响,也将会对房产所有人产生重大影响。因此,在未来的时间里,各个房产所有人也需要不断关注国家政策的调整,在第一时间做好应对准备。