8000 * 120 = 96万，首付至少三成，也就是28.8万，贷款67.2万，假设基准利率6.55%，30年。贷款买房首付一般情况如下:1。利息较低的房贷是公积金贷款。2第二次购房的情况下，购买买房房产的较低首付为50%。以一次性住房为例，购买面积不超过90平方米的新房首付可低至20%。4月交多少，要看多少年交多少钱。三套房的话，有的银行不给贷款。
办理新房贷款时，首付以购房时的市场价为准，贷款比例根据个人贷款的次数和个人贷款的信誉度确定。二手房贷款以银行指定的房地产价值评估专业评估机构计算的二手房评估价格为基准。一般二手房的评估价都低于市场价。鉴定价格多为二手房市值的80%-90%，有的房子会更低。一手房首付计算方法:首付=总房款-客户贷款金额=合同价的80%注:不允许首付，所以买家手头一定要有一些现金，一般首付30%。
6、如果我父母房子的房产证上有我的名字,等 我要自己 买房了,是算第一套还...是第二套房。这将导致首套房优惠政策丧失，首付和房贷利率提高，公积金使用受限。首套房是指只购买一套房子。中国人民银行规定，中国城镇居民购买首套住房可享受房贷利率优惠。所谓首套房必须同时满足三个条件:买房18周岁以上人员购买的住房为90平方米及以下普通住房，90平方米及以下普通住房为享受1%契税优惠税率且未单独或与他人共同购买的住房。
延伸信息-房产证加子女名字的利弊-1子女独立时买房，首付可能会多一些。如果孩子和父母没有共有房产，也就是父母的房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房，按政策首付30%，享受首套优惠房贷利率。如果在限购政策出台前，孩子未成年时与父母合租不超过两套房子，按照政策，成年后可以独立购买一套房子。有的银行规定这个房贷利率可以享受首套房贷优惠，但是首付可能按照二套房贷标准七成。
7、 我要在湘潭 买房,哪个楼盘好?首先分为河东、河西、易俗河三个地方。河东的经典建筑是东方名苑，现在5000元左右。小区比较大，紧挨着湖湘公园，外地人买的人比较多，是湘潭最贵的。有小高层，也有30层的塔楼。纳帕谷也是30层左右的塔楼，位置还可以，湖湘公园旁边。河西有很多楼盘，比如九华、景俊豪庭、金桥城，都是30层左右的塔楼。也卖的不错，价格在3300左右，位于九华中心。
不用说，还有别墅和小高层，3000多。湘潭大概就是这样。希望对你有帮助！金桥集团看中了九华的战略地位，在金融城中轴线之上、九华腹地投资了湘潭金桥城。5分钟到湘潭市中心，20分钟到长沙，众多交通要道环绕，未来地铁3号线、轻轨即将到达，享受无限便利。社区总占地面积400多亩，总建筑面积60多万平方米。由高层别墅和别墅组成。低密度、低容积率、高绿化率的高尚社区。是湘潭最具投资潜力的宜居高尚社区之一。
8、我为什么要 买房, 买房有什么好处买房租房见仁见智，可以根据自己的经济情况和住房需求来选择。租房的好处:租房已经成为房地产市场非常普遍的一种生活方式，尤其是对于在外工作的人来说。如果公司不提供住宿，就必须租房。所以租房的灵活性很大。租房还需要一次性支付大量现金，资金可以用于其他投资。而且可以避免买房贬值还款等风险。而且生活质量不会因为买房而降低，租房子也不需要购买家具家电，还能省不少钱。
9、 我要不要在县城 买房子?如果非要结婚买房可以在县城买，但是不划算。我还是觉得最好在你工作的地方买，那要看你们县怎么样了。如果是中西部的县，最好不要买，因为那边县市一级的房地产泡沫很严重！不要，买了会后悔的。在县城买房占钱，麻烦，难租，不利于理财，不要买，浪费资源。我建议在省会买个小户型，有个家，因为很多年轻人开始回乡发展，为家乡的建设做贡献，所以很多县城的经济越来越好。在县城工作生活的人更适合住在县城买房，工作生活方便。
