1. 兴义房价市场分析
兴义位于贵州省西南部，被誉为“小九寨沟”。近年来，随着旅游业的发展和城市建设的不断提升，兴义的房价也逐渐上涨。目前，兴义的房价主要分布在市区和周边地区。
在市区，由于交通便利、设施完善和商业繁荣等优势，房价比周边地区更高。但是，在市区内不同的地段，房价也存在差异。
周边地区的房价相对较低，主要以农村和郊区为主。由于位置偏远、交通不便、设施欠缺等原因，房价较市区便宜。但是，随着城市建设的推进和旅游业的发展，周边地区的房价也在逐渐上涨。
2. 兴义哪里买房最划算
根据市场分析可知，兴义目前的房价相对较高。但是，在选择购房地点时，需考虑到以下几个因素：
交通便利
生活配套设施
教育资源
未来发展前景
综合考虑以上因素，个人认为兴义市区内的南环路、西环路和新城区是购房的不错选择。这些地段的房价相对较高，但是交通便利、生活配套齐全、教育资源丰富，同时未来发展前景也不错。
如果购买力较强，可以考虑选择较新的小区，这些小区设施齐全且未来增值空间大。如果预算较为有限，可以选择市区周边的农村和郊区，这些地区的房价相对较低，但是交通和生活配套设施不够完善。
3. 农村和郊区的购房注意事项
选择购买农村和郊区的房屋时，需注意以下几个问题：
房屋产权问题：是否可以办理商品房买卖手续，是否存在土地产权纠纷等问题。
基础设施配套：选择购买时需考虑周边基础设施的配套情况，如是否有医院、学校、超市等。
交通便利性：选择购买时需考虑交通便利性，如是否有公交车、地铁等交通工具到达。
生活环境条件：选择购买时需考虑周边环境和生活条件，如是否有污染源、是否有道路修建计划等。
4. 购房须知
在购房时，除了地段和房价外，还需注意以下几个问题：
物业管理：选择购买时需了解物业管理服务质量和收费标准，避免后期产生不必要的管理纠纷。
房屋配套设施：选择购买时需仔细查看房屋内部的配套设施，如空调、暖气等是否齐全，是否存在漏水、裂缝等问题。
法律风险：购买前需核实房屋的产权归属情况，避免存在产权纠纷和法律风险。
购买方式：选择购买时需多比较不同渠道的价格和服务，如是否需要通过中介或者房产公司进行购买。
综合考虑以上因素，选择购买最划算的房屋即需要站在自身的需求和财力状况出发，注重保障便利性的同时，兼顾未来发展前景和投资回报。
