1. 买房交契税是什么
在购买房屋时，买方需要缴纳一笔税款，这就是契税。契税是指房地产交易中买受人按照房屋成交价格的一定比率向国家财政部门缴纳的税款。
2. 购房交契税应该到哪里缴纳
购房交契税应该到所在区县房管局缴纳，具体操作流程如下：
（1）购房人与卖房人签订买卖合同，并在房屋交易双方共同签字的情况下办理房屋过户手续。
（2）房屋交易价格达到应税标准的，购房人应当在签订房屋买卖合同的7日内向所在区县房管局申报纳税，并缴纳应交纳的契税。
（3）房管局验税后，给购房人开具《契税完税凭证》并盖章。
（4）购房人带着《契税完税凭证》等相关材料到所在区县不动产登记中心办理房屋产权登记。
3. 支付契税需要注意什么
支付契税的时候需要注意的事项如下：
（1）契税的具体税率因地区不同而不同，应咨询所在地区房管局或税务部门。
（2）契税不可代缴，必须由购房人本人办理。
（3）购房人需要携带完税凭证、身份证等相关材料前往房管局缴税。
（4）如果购房人需要贷款购房，需要提前向银行办理契税贷款并确认放款时间，以避免影响过户。
4. 契税的计算方式
契税根据房屋交易价格的不同而有不同的税率，具体税率如下：
（1）房产交易价格在100万元以下的，契税率为1%。
（2）房产交易价格在100万元至500万元的部分，契税率为1.5%。
（3）房产交易价格在500万元以上的部分，契税率为3%。
例如，购买价格为150万元的房屋，需要缴纳150*1%+(150-100)*1.5%=2.25万元的契税。
