购房需交定金，交给谁？
1. 定金是什么？
在购房过程中，定金又称为认购金或者抵定金。支付定金是购房者为了向房产开发商或者二手房卖家表示诚意，并且占用房源所需缴纳的一定资金。定金在购房合同中占有重要地位，它是购房者签订正式购房合同的重要前提。
2. 定金应该交给谁？
交定金的对象主要分为两类：一类是房产开发商，另一类是二手房卖家。一般情况下，购房者购买新房应该将定金交付给房产开发商；而购买二手房则应将定金交付给卖家，即房屋所有权人。注意：二手房定金在支付时应该交付所有权人，避免支付给中介或者代理人。
3. 定金交付的方式和时间
定金在支付时，可以通过银行转账、现金支付、支票等多种方式进行。不同的支付方式在合同中需要有明确的规定。在合同中也应当规定定金支付的时间，一般情况下，购房者应该在签订认购合同之日起3天内交付定金。同时，在合同中也应当规定如果缴纳定金后，购房者不能按期按量缴纳房款，定金如何处理的相关规定。
4. 交付定金需要注意的事项
购房者在交付定金时，需要注意以下几点：
1. 一定要确保定金交付的对象是合法的，避免因为支付到错误的账户或者个人手中造成损失。
2. 在支付定金之前，一定要查看相关的房产证和其他权利证明文件，确保房源是权属清晰的。
3. 定金是购房合同的重要组成部分，购房者应该认真阅读合同中与定金相关的条款，避免在交纳定金后，发现自己的权益受到侵犯。
以上是关于购房需交定金，交给谁的相关内容。购房者在购房过程中，一定要认真核实相关的房产证和证明文件，确保交定金的对象是合法的，并在购房合同中对定金支付的方式、时间和相关规定进行明确规定。
