什么集资房，建筑中WQL是什么

本文目录一览

1，建筑中WQL是什么
2，什么是绿色建筑
3，st房产业的意思是什么
4，挤牙膏式售房行为是什么意思
5，什么是公建住房
6，职工集资建房政策

1，建筑中WQL是什么

1、建筑中WQL的意思就是屋面圈梁。w表示的屋面，Q表示的是圈，L表示的是梁。2、建筑，指造房子，修路、架桥等，和传统的泥瓦匠差不多。从广义上来说，建筑学是研究建筑及其环境的学科。建筑学是一门横跨工程技术和人文艺术的学科。建筑学所涉及的建筑艺术和建筑技术、以及作为实用艺术的建筑艺术所包括的美学的一面和实用的一面，它们虽有明确的不同但又密切联系，并且其分量随具体情况和建筑物的不同而大不相同。

可能是屋顶层的圈梁。一般根据具体情况分析--大部分设计人员习惯标注法是该构件全称的汉语拼音第一个字母的缩写。

屋面圈梁

建筑中WQL是什么

2，什么是绿色建筑

绿色建筑是指在建筑的全部寿命内，最大限度的节约资源保护环境和减少污染，为人们提供健康，适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑，目前钢结构是绿色建筑的代表其次是水性涂料建筑，用水性涂料的建筑物无论在使用寿命上，还是在环保，与安全方面都体现出突出的特点，对于钢结构不仅要考虑工程的承载能力，而且还有考虑生态的承载能力，因此水性涂料自重轻，这点还是由于钢结构的。

绿色建筑在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源 ( 节能、节地、节水、节材 ) 、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。参考资料： http://www.homehb.com/class/g11.htm

什么是绿色建筑

3，st房产业的意思是什么

ST股是指境内上市公司连续二年亏损，被进行特别处理的股票。*ST股是指境内上市公司连续三年亏损的股票。引申开来 ST房产业，可能就是指那些因种种原因卖不出去，然后作特殊处理，例如贱卖、改造成别的用途等等。我觉得是这样

【最新公告】【2009-08-18】刊登股票交易异常波动公告上午停牌一小时　　*st中房股票交易异常波动公告　　中房置业股份有限公司股票连续三个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计达到15%，属于股票交易异常波动。　　经书面函证，自2009年7月8日起在可预见的3个月之内，公司第一大股东中国房地产开发集团公司和第二大股东天津中维商贸有限公司确认不存在应披露而未披露的重大信息，包括但不限于涉及公司股权转让、非公开发行、债务重组、业务重组、资产剥离或资产注入等重大事项。　　除上述事项外，董事会确认，公司没有任何根据有关规定应予披露而未披露的事项或与该事项相关的筹划和商谈等及对公司股票交易价格产生较大影响的信息。

st房产业的意思是什么

4，挤牙膏式售房行为是什么意思

没专门的解释，这里是一个例子：昨日，王小姐到刚刚开盘的某楼盘售楼部去看房，售楼小姐告诉她房子卖完了。由于王小姐买过这里一期的房子，售楼小姐认为是“熟人”，就透露给她，该楼盘还有两栋位置好的小高层“封存”着，准备过段时间等房价涨了再出售。据了解，目前这种“挤牙膏”式售房在市场上很流行，不少开发商在楼盘开盘后采取分批销售，这是一种“间息式营销”手法。开发商在楼盘开工时建起售楼部，然后对有意向购房者实行“内部登记”，由于登记房价相对便宜，登记者趋之若鹜。待开发商领到预售许可证之后，便通知首批已登记的客户在同一天到售楼处来“正式预订”登记。此时开发商仅公开部分房源，同时说明这些房子预订完毕后“房价将要发生变化”。购房者不得不排队等待首批登记号。能够拿到首批登记号的毕竟是少数客户，更多的客户则被告知等待第二批预订。通常的情况是，等过段时间第二批预订时，房价已经上涨了。业内人士认为，作为楼市销售行为，此种“挤牙膏”式营销并无过错。但是该方式造成了房产市场供不应求的假象，促使购房者产生恐慌心理，无形中对房价的上涨“推波助澜”，也促成不少投机者的“炒房”行为。

5，什么是公建住房

公建房简称公房是指机关，企事业单位，团体，部队等建造、购买的所有权归属国家的房屋，分配给其所属职工居住或承租。此外，属房地产管理机关管理的国家所有房屋，分配给城镇居民居住、承租的也属公房范围。这种房屋租赁关系是一种事实上的终身制租赁关系，具有社会福利色彩，不属于市场行为。因此：公建住房是拿不到私产大照的即该房屋的房屋所有权证——房产证！商品房应该是属于市场行为的，应该有商品房屋的产权证！除非这所所谓的商品房是在公建房的基础上私自改造的或建造的！是不符合法律法规规定的！以后还要涉及到房屋产权的定性及归属问题很复杂的，望你仔细考虑！和采纳以上建议！再做定夺！公房也分产权和使用权之分，公房的房本标明的是成本价出售，只比商品房少一项土地出让金，如果是标明优惠价出售的又有所不同了！（但是单位不让出售的也不能买卖交易!例如：国家机关，各部委的）只要是国土局允许买卖的就没问题！

公建房简称”公房”是指机关，企事业单位，团体，部队等建造、购买的所有权归属国家的房屋，分配给其所属职工居住或承租。此外，属房地产管理机关管理的国家所有房屋，分配给城镇居民居住、承租的也属公房范围。这种房屋租赁关系是一种事实上的终身制租赁关系，具有社会福利色彩，不属于市场行为。因此：公建住房是拿不到“私产大照”的即该房屋的房屋所有权证——房产证！商品房应该是属于市场行为的，应该有商品房屋的产权证！除非这所所谓的商品房是在公建房的基础上私自改造的或建造的！是不符合法律法规规定的！以后还要涉及到房屋产权的定性及归属问题很复杂的，望你仔细考虑！和采纳以上建议！再做定夺！一知半解 [伴读书童]2006-02-28 11:39:30 [检举] 公房也分产权和使用权之分，公房的房本标明的是成本价出售，只比商品房少一项土地出让金，如果是标明优惠价出售的又有所不同了！（但是单位不让出售的也不能买卖交易!例如：国家机关，各部委的）只要是国土局允许买卖的就没问题！

6，职工集资建房政策

1、单位职工集资是否能建房，各地规矩不同。在我们湖南省不允许。如果是单位，必须过户给开发商，然后由开发建房。就是所谓“假开发”，钻政策空子。如果是大家集资，可以联建，大家共同作主。前提：土地证是大家的名字，而非单位。 2、单位负责人没有权利给开发商。 3、领导没有权利定建造价。如果是单位的，当然要以开发商名义建房。建造价有定额标准《建筑工程定额》。标准是省建设厅定额站制定的，不是哪一个人随便定的。但可以“上三下五”。即在定额标准中最高额可以提高3%下浮5%。这是招标时在招标办的，不是哪一个人定的。 4、具体情况咨询当地建设部门。

一、集资房政策一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。　二、集资房政策是指改变住房建设由国家和单位全包的制度，实行政府、单位、个人三者共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种办法。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门在用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。　三、集资房政策对于住房困难户较多的工矿区和困难企业，经市、县人民政府批准，可以在符合土地利用总体规划、城市规划和单位发展计划的前提下，利用单位自用土地进行集资、合作建房。参加集资、合作建房的对象，必须限定在本单位无房户和符合市、县人民政府规定的住房困难家庭。向职工收取的集资、合作建房款项实行专款管理、专项使用，并接受当地财政和经济适用住房主管部门的监督。四、集资房政策凡已经享受房改政策购买了经济适用住房或参加了集资、合作建房的人员，不得再次参加集资、合作建房。严禁任何单位借集资、合作建房名义，变相搞实物分配或商品房开发。集资、合作建房单位只允许收取规定的管理费用，不得有利润。《办法》未经批准擅自改变经济适用住房或集资、合作建房用地用途、销售价格，以及不执行政府价格主管部门制定的经济适用住房租金标准等价格违法行为，将受到处罚。　　五、集资房政策集资房的建设是需要报建的，且由一家到两家地产开发公司负责，通过当地政府批准，在一系列的专业设计公司设计、规划之下而进行的，集资房的开发是在同一片　六、为了谨慎起见，在集资房的购买过程中还应注意以下几点：　　1.别买违章建筑集资房。如果是违章建筑，那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的，没有法律保障，所住的房子会有随时被拆掉的风险。　　　　2.为了避免不应有的损失，看市政规划，向开发商询问是否办了报建手续。有无建筑规划许可证是非常重要的。一般建筑一定会在红线内建房，而符合市政规划的集资房用地还是获得政府保护的。　　　　3.要找专业开发商了解集资房开发商的的背景十分重要，这是让自己的各方面权利得到最大限度的保障的重要关键。　　七、一般商品房和集资房最大的区别是土地使用权的区别。一般商品房取得的是出让土地使用权，而集资房取得的是划拨土地使用权。因此，集资房上市交易、出租、抵押和继承时，应该向政府有关部门补交土地出让金。　八、“集资房”，是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度，实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本，通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋。

这需要看厂用的土地用途是住宅还是工业用地,如果是工业用地就不能盖住宅,就不属于职工,如果开发商办理了土地用途变更就应该归开发商使用;如果原来集资时厂用土地用途也是住宅,那么就是职工所有...

可以