跃层户型和复式户型的区别是什么?如何区分loft户型与复式、跃层、错层1、LOFT户型特点：这类户型的房子是指层高有5m，乃至5m以上的小户型，面积大约30至50平方米。户型的分类形式有很多种，而住宅户型常见的有四类：平层、跃层、错层、复式，市面上不少的复式住宅，土地性质为住宅，上下两层一户，这种户型更适合家庭成员比较多的家庭，特别是开放二胎后，大面积复式户型更受欢迎。
1、复式、跃层、错层、平层都有哪些区别?在新房选购中，分清平层、错层、复式、跃层房产的区别是购房者需要掌握的最基本的知识之一，尤其是复式和跃层，很多人在概念上都会有些混淆，所以今天咱们就来说说平层、错层、复式、跃层房产的区别。户型的分类形式有很多种，而住宅户型常见的有四类：平层、跃层、错层、复式。接下来就来看看五种户型结构的区别。1、平层平层是最常见的户型，顾名思义，就是住宅位于同一平面上。
但是没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，显得较为平淡，而且缺少变化。2、跃层跃层是室内的空间跨越了两个楼层或两层以上的户型。室内面积分布在几个不同的楼层上，室内需要用楼梯连接不同楼层。跃层的优点很明显，在于能够做明确的功能区分，常常把对外社交场所和私密的休息空间隔开，有效保证了房间的多种功能实现。缺点也很明显，跃层由于需要楼梯和装饰性的物品，使得面积利用率不高，所以面积不大的跃层会显得很拥挤，视觉上产生压抑感。
2、同样的总价,买大平层好还是买复式好?大平层。它的面积应该会比第二种房屋的大一些，而且看起来也显得更加宽敞和明亮。我认为是可以根据自己的需求来选择的，比如说像家中有小孩子的话，其实是不太适合买复式的，尽量买一个大平层，这样有非常大的活跃空间，才能够宝宝进行的玩耍，而复式的话，一个不小心很有可能就会让宝宝从楼梯上面滚下来，会有一定的威胁性。我觉得还是买大平层相对来说比较好一点，大平层不用爬楼梯，而且也比较方便。
如果房子在150平米以内，那就不用考虑，一定是平层好。下面我们分别来看看二者的优缺点。知道各自的优缺点后，再根据我们的需求和实庭的实际情况，我们就不难选择。复式楼的缺点楼梯很占空间。复式户型的楼梯会占用一部分的公共空间，并且楼梯底下也不好利用，造成复式楼的空间利用率不高。安全性不高。复式户型的楼梯坡度会比较陡，有些还会做成旋转式的，或者楼梯做成镂空式，都会带来不安全因素。
3、蝴蝶馒头户型是怎样的?馒头户型就是房子的形状馒头。蝴蝶户型建筑指的是户户紧密相连的户型，像张开翅膀的蝴蝶，公摊面积比楼板少，采光、通风性能有优于塔楼，所以深受购房者喜爱。蝴蝶户型两头的房子可以做到南北通透，中间的房子则不通透，两头的房子像两只翅膀。这类房子的“两翼”一般都是大户型，中间的“蝶身”一般都是小户型。户型分类：一、平层户型平层的户型是常见的户型的一种了，一般呢是指一套房屋的厅了、卧、卫、厨等的房间均处于同一层面上的。
4、如何装修复式的房子市面上的房屋户型有很多种，例如：一居的、两居的、三居的、复式的等等，其中复式的房子越来越受大家的欢迎，特别是受年轻人的欢迎，那么如何装修复式的房子呢？下面和小编一起来学习一下吧。如何装修复式的房子1、层高不能太低假如复式的房子的层高是在5.2m以上的话，那么这种复式结构会比较舒适，一般情况下，房屋层高在4.85.2m的复式户型都可以做夹层，假如夹层层高太低的话，那么就没有太大的利用价值。
