新浪二手房北京，新浪二手房北京经纪人登录密码怎么修改

来源：整理时间：2023-03-27 11:54:06 编辑：五合装修手机版

本文目录一览

1，新浪二手房北京经纪人登录密码怎么修改
2，请问买北京二手房到哪里去找
3，炒股小白请教
4，我想买一套二手房需要交哪些费用
5，北京二手房购买技巧信贷信息等比较多的网站或者论坛

1，新浪二手房北京经纪人登录密码怎么修改

登录新浪二手房在资料管理中有密码修改，点击密码修改就可以修改了。

你有经纪公司吗？新浪二手房注册经纪人的只能让你店长给注册。

新浪二手房北京经纪人登录密码怎么修改

2，请问买北京二手房到哪里去找

我觉得还是找中介比较好因为这样他们有更多的房源供你选择，你可以做一下对比最好是多找几家还要正规的【所谓正规的就看你这么看这问题了，有些是披着羊皮的狼，有些是披着羊皮的羊】还有如果你对个中的手续还不是太了解的情况下还是找中介比较好，中介虽然收代理费，但其实避完税后也还是一样的。

是的，我就是中介公司的。毕竟是专业嘛！想买哪里的房子？大致方位？一定会帮你满意。代理费2.8%。二手房也可以贷款。

搜房网http://www1.fang.com/或者新浪的http://esf.sina.com.cn/

请问买北京二手房到哪里去找

3，炒股小白请教

楼主你好开户手续现在都很方便了 1.带上身份证去你选择的证券公司开户得到两张股东代码卡和资金账号（现在开户一般都免费了） 2.去银行办理三方存管业务得到资金账号和银行关联 3.打入资金到三方银行卡上通过软件将银行的资金转入到证券资金账号上 4.资金账号上有足够的资金就可以买卖上交所深交所上市的股票了最低买1手（即100股） PS：你需去你开户的公司的网站上下各交易软件以后就用软件操作就可以了这属于网上交易还有手机交易步骤也差不多祝你投资愉快

哎又看见一个做慈善事业的朋友了呵呵建议您先学习再下水不知道炒请问你炒啥呢是吧

中国股市实行的是实名制，你只要带着身份证到证券营业部去，就可以开立股东账户卡和办理银行、券商、个人三方转托管业务。回家下载股票行情交易软件，点击【委托】，输入账号和密码，【银转证】转入资金，就可以在网上买卖股票了。

炒股小白请教

4，我想买一套二手房需要交哪些费用

购置二手房的费用包括以下几种：1、二手房房费；2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本费 380 元 / 套。（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。3、买房人应缴纳税费：（1）契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）（2）交易费：3元/平方米（3）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内（4）测绘费：按各区具体规定 4、卖房人应缴纳税费：（1）交易费：3元/平方米（2）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）（3）营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)5、若二手房是通过中介，则需要再支付成交价的1%-3%的中介费

中介公司收费标准国家规定为1%-3%,但一般情况下,中介公司收费为1%,按成交价格计算.有时还有几十元的看房费用. 买二手房时,一般要选择比较大且比较正规的中介公司,可以先看它的营业执照,再看它以往的成交率高不高,如果成交率较高,说明这家中介公司比较可靠. 可以不通过中介.付款可通过建行或公证,公证最好. 二手房过户需要材料(北京) (1)房屋所有权证原件+1份复印件 (2)房屋买卖合同(可从新浪下载或在每个区的国土资源局大门外购买)四份 (3)卖方身份证明,身份证;共有产权的(房产证上有一个以上名字的),其他产权人的身份证明,同意出售的声明,均要一份复印件(核验原件) (4)买方身份证明+2份复印件 (5)买卖双方不能亲自到现场的,要出具公证格式的委托书. (6)买卖双方的人名印章 (6)税费印花税买方卖方均万分之五契税买方1.5% 房产证印花税 5元全部文件复印件均用a4纸,钢笔书写 (7)为交易安全,请办理提存公证,费用0.3%. (8)过户在房屋所在区的国土资源局办理(都有交易大厅)

5，北京二手房购买技巧信贷信息等比较多的网站或者论坛

你可以看下 http://bbs.mysupa.com 超级经纪人网这个比较新生的网站，论坛还在成长中，其中购房学堂可以知道很多购房的知识。

一、我国房地产业的现状。 1.泡沫成份开始收缩，市场价格在高位运行的同时面临较大的下降压力，一些城市的房价开始下降。多数楼盘的房价开始松动，并出现了普遍的打折促销现象，一些楼盘的价格也较去年高峰时有了较大的下降。 2.成交量萎缩，空置率上升。与房价下调相对应的是，购房者观望情绪严重，房市成交量大幅萎缩，房地产商空置率大幅上涨。 3.紧缩政策下房地产商面临较大的资金压力，房地产金融风险加大。目前，我国房地产商目前面临着巨大的资金压力。据相关经济学家分析，目前我国房地产商面临5000亿元以上的资金缺口。一些中小地产商随时面临资金链断裂的风险。这些风险最终无疑都会转嫁给银行，从而导致我国的银行业面临巨大的房地产信贷风险，加剧我国经济波动。 4.市场开始走向分化，一些实力较低的房企正在被洗出市场。一是土地制度方面监管的加强，实力较小的房地产很难拿到地，即便拿到地，也要及时支付地款。二是，信贷紧缩，使得房地产资金缺乏有效的资金来源，一些中小房地产又不能通过股市发行股票来获取资金。三是，房价下跌和成交量紧缩使得房地产资金周转困难。四是，由于利率提高，一些中小房地产无力支付巨额的房地产信贷的利息。五是，一些中小房地产不具有品牌竞争力。六是，大型房地产更具有实力进行价格战，通过价格战来清洗市场。这些因素的共同作用将会使房地产市场走向分化，一些实力较低的房企将被清洗出市场，从而提高市场集中度。当然，在一些二线、三线城市，中小房地产企业还是有其存活的基础的。 5.房地产中介经营困难。由于房市不景气，成交量急剧下降，加上来自房市的竞争加剧和规范性制度约束增强，一些房地产中介出现了经营困难和倒闭。二。成因：房地产市场与其他行业相关性大，国家政策支持其发展；地方政府土地财政受益，推动其发展；中国老百姓消费观念，保证其发展；市场预期、通货膨胀等，扩大其发展；中国经济区域发展现状，决定其发展的方式