租赁厂房要注意什么问题租赁厂房大致要考虑以下几点要考虑你要找的厂房参数:1、地理位置:考虑在哪里选厂房比较合适;2、厂房大体面积:找一个多大的厂房?我想要在东莞找厂房,找厂房的技巧开厂创业是件大事情,得慎重其事,什么都得考虑周到策划好,尤其是厂房选址,不管是租厂房还是建厂房都一样。
1、东莞买厂房一般在哪个平台东莞买厂房在这些平台:1、58同城,58同城和赶集网是国内的分类消息网站,租厂房找厂房是其中一款很大的一部分,东莞厂房出租的厂房房源信息消息多,覆盖范围广,分类也比较细致。2、中工招商网,中工招商网是一款专门的厂房租赁以及售卖平台,上面有全几个大城市的厂房出租以及售卖信息,可以根据需求联系上面的客服。3、房飞布,房飞布是一款全国性的房产信息平台,上面有一个厂房租赁以及购买的主要板块,可以在上面发布找厂房的需求,留下联系方式,让有合适房源的厂房业主直接联系对接,是一款租厂房免中介的平台。
2、租赁厂房要注意什么问题租赁厂房大致要考虑以下几点要考虑你要找的厂房参数:1、地理位置:考虑在哪里选厂房比较合适;2、厂房大体面积:找一个多大的厂房?3、厂房高度:要投入的产业需要多高的厂房?4、基本设施:电力多大?是否要天车?环境是否符合本产业的要求包括噪音、气味、粉尘、交通、排水排污、环评、工人住住环境、生产生活方便性、可发展性、价格、厂房的土地性质和建筑的合法性、规划的期限、工商是否可以注册、当地政府的政策是否支持、等等。
选址可根据自己的行业,规模和客户位置进行综合评估。噪音大,有污染的,就尽可能选到偏僻一点的地方,因为如果是有人投诉,你就要准备好被相关部门来查,反正钱是少不了的。当然想电子,纺织,人多的行业,就要选在人多热闹的地方。这样不但招工方便,而且不会容易流失员工。规模大的,一定要交通方便,厂门要宽大一点,这样出货什么就好些。客户如果都在附近,可把厂选在中间,如果都是外地客户,就最好选择物流园附近。
3、哪里有小面积厂房出租在选择厂房的时候,必须从多方面考虑,同时要考虑到内部设施,又要考虑到外部环境,因此,在租赁之前掌握清楚有关事项,才可以起到事半功倍的效果。下面小编就来为大家介绍下哪里有小面积厂房出租。一、哪里有小面积厂房出租由于没有具体的地理位置,所以不能给出准确答案,不过在找厂房时,一定要注意一些技巧,比如前往现场核查厂房是不是属于合法建筑、厂房的用途是不是符合要租赁的目的、厂房的土地使用年限、出租人是否有权出租、厂房是否通过了消防验收、厂房是否设置了抵押或者被查封等等相关问题。
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