第一套房在上面，第二套房在90平米以下，契税还是1%，90平米以上是2%，其他三套房在上面,售楼部确定满意房源后，购房者需要填写购房个人信息，签订定金合同，支付意向定金,购房落户政策:黄岛、红岛在黄岛区新建商品房建筑面积达到60平方米及以上，并取得不动产权证书，有稳定收入的，可申请在本市购房落户。
1、买房签合同要注意的十大细节签订购房合同需要注意哪些细节？售楼部确定满意房源后，购房者需要填写购房个人信息，签订定金合同，支付意向定金。很多购房者分不清定金和订金的区别，但是这两者之前是有法律区分的！保证金具有保证金的性质。根据《民法典》，定金可以作为债权的担保。合同履行后，买卖双方应冲抵或收回定金。买受人不履行定金合同的，无权要求返还定金；收取定金的出卖人或者开发商不履行定金合同的，应当双倍返还定金。
2、芜湖二手房过户要交哪些税费?买家交契税，税率是根据你有多少套房子来定的。如果卖方已经满两年，就不应该交营业税，大部分房子都要交个人所得税。二手房转让按照当地税收指导价收取，按照以下比例收取:90平米以下，契税1%，90平米以上，契税1.5%，增值税4.76%左右，领证两年后可减免1%个人所得税，唯一领证五年的房子可减免。第一套房在上面，第二套房在90平米以下，契税还是1%，90平米以上是2%，其他三套房在上面。
3、芜湖买房落户政策法律主体性:青岛最新落户政策出来了。想在青岛落户，首先要了解房子的区域户口关系，快速看一下下面的内容。购房落户政策:黄岛、红岛在黄岛区新建商品房建筑面积达到60平方米及以上，并取得不动产权证书，有稳定收入的，可申请在本市购房落户，在黄岛区落户的人员，需要登记常住户口5年以上，在市南、市北区有李沧、崂山、城阳、红岛经济区等合法固定住所的人员，可以将户口迁入其合法固定住所。
