满二是什么意思，卖房时所说的满五唯一满五满二什么意思

来源：整理时间：2023-12-16 03:01:46 编辑：五合装修手机版

本文目录一览

1，卖房时所说的满五唯一满五满二什么意思
2，买二手房的时候房主说房子满二普宅什么意思
3，满二唯一是什么意思
4，买房时他介绍说满二维一不明白什么意思
5，买房时什么是满二唯一
6，满二是什么意思

1，卖房时所说的满五唯一满五满二什么意思

满五就是从房产证上的日期开始达到五年期满，唯一就是产证上的名下唯一的一套房子，这种房屋可以免缴营业所和个人所得税。

满五不唯一：产权满5年，不是唯一住房；满三唯一：产权满3年，唯一住房满三不唯一：产权满3年，不是唯一住房

卖房时所说的满五唯一满五满二什么意思

2，买二手房的时候房主说房子满二普宅什么意思

买二手房，满而普宅的意思是：房产证满2年，普通住宅！根据最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，主要是可以免征营业税5.5%！

满二普宅，就是原房主购买满两年的普通住宅，这种房子免营业税，契税优惠为1%。再看看别人怎么说的。

买二手房的时候房主说房子满二普宅什么意思

3，满二唯一是什么意思

意思：方产权证或者契税发票领证或开票时间超过2年或正好2年。方以家庭为单位唯一一套。满二唯一和满五唯一的区别：满二唯一只是免征营业税，该交的个税还是要交的，而满五唯一可免双税，这里需购者提高注意。

满二：是指房产证从出证开始计算，时间满二年或超过二年，唯一：是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子，正常满二唯一是免个税和营业税！

满二唯一是什么意思

4，买房时他介绍说满二维一不明白什么意思

满二指的是所买二手房的交易时间跟营业税之间的关系：普通住宅 :1、产权不满2年，全额征收营业税；2、已满2年，免征营业税；非普通住宅(144平米以上) : 1、产权不满2年，全额征收营业税；2、已满2年，差额征收营业税；唯一是指的国家对二套房购房的政策：新政显示，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

二手房买卖满两年并且是唯一一套住房

5，买房时什么是满二唯一

买房时，满二唯一的意思：1、对于普通住宅来说，产权不满2年的，全额征收营业税，已满2年的，免征营业税；2、如果是唯一一套普通住宅，还免个税，不是唯一一套，则不免个税。买方二次购房，契税按照3%交纳，具体可参照契税征收标准如下：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅。

就是房主买来满两年了，是看房产证上日期。他的唯一一套住房。这样就不用交营业税和个人所得税。希望能帮到你。

6，满二是什么意思

1、什么叫做“满二无税”？　　普通住宅 :1、产权不满2年，全额征收营业税；2、已满2年，免征营业税；　　非普通住宅(144平米以上) : 1、产权不满2年，全额征收营业税；2、已满2年，差额征收营业税；　　2、贷款新政　　①商业贷款：1、首次购房贷款，付三贷七；2、二次购房原贷款未结清，付四贷六；3、二次购房原贷款已结清，付三贷七；　　②公积金贷款：1、首次购房贷款，付二贷八；2、二次购房原贷款未结清，付四贷六；3、二次购房原贷款已结清，付三贷七；　　3、第二套房的首付是调整到40%了吗，有什么要求吗？　　答：新政显示，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。　　4、按照最新的公积金贷款政策，首次公积金贷款，首付款是不是可以降到20%？有面积要求吗？　　答：首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。

意思是住房被卖家持有满2年。持有满2年的住房过户卖掉，是可以免除增值税5%，满2年，是看房主办理的房产证时间是否满2年，或房主缴纳契税，获得完税证明时间是否满2年，任何一样满2年，就视作房主持有住房满2年。满二无税: 普通住宅 :1、产权不满2年，全额征收营业税；2、已满2年，免征营业税；非普通住宅(144平米以上) : 1、产权不满2年，全额征收营业税；2、已满2年，差额征收营业税；新政显示，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。