公积金贷款买房需要什么条件，申请住房公积金贷款需要符合哪些条件

来源：整理时间：2024-01-04 15:48:20 编辑：五合装修手机版

本文目录一览

1，申请住房公积金贷款需要符合哪些条件
2，办理公积金贷款需具备哪些条件
3，公积金贷款买房需要什么条件
4，公积金贷款购房需要那些条件
5，用住房公积金贷款买房需要什么条件

1，申请住房公积金贷款需要符合哪些条件

住房公积金贷款条件(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件；住房公积金贷款条件(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；住房公积金贷款条件(3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）；住房公积金贷款条件(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；住房公积金贷款条件(5)签定了购买住房的合同或协议；住房公积金贷款条件(6)符合委托人和受托人规定的其他条件

申请住房公积金贷款需要符合哪些条件

2，办理公积金贷款需具备哪些条件

　　住房公积金贷款申请条件：　　（1）具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工；　　（2）申请时在公积金中心已连续一年以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额；　　（3）具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;　　（4）有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；　　（5）有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；　　（6）公积金中心规定的其他条件。

办理公积金贷款需具备哪些条件

3，公积金贷款买房需要什么条件

首先，申请公积金贷款买房须连续缴存公积金至少半年。而且公积金不能用于异地贷款购房，其次，如果，夫妻一方申请了公积金贷款，在尚未还清之前，不能再获得住房公积金贷款。第三，贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力。没有未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。公积金贷款买房需要的具体条件如下：1、根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上。2、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力。3、具有稳定的职业和收入，有偿还公积金贷款本息的能力。4、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准。5、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内，所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷。6、无尚未还清的公积金贷款。7、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。公积金贷款买房流程如下：1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。2、市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。3、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

公积金贷款买房需要什么条件

4，公积金贷款购房需要那些条件

1、是该城市长住人口。 2、有固定收入。 3、单位及个人每月缴存的公积金没有断档，按月即使交纳。且超过半年。 4、房子的房龄不超过30年。 5、借款人年龄不超过退休年龄。 6、每个月的还款额不能超过家庭收入的60%

一、你的工作年限必须满一年以上二、公积金在200元以下的,可以货货款额的4万元,其它用住房货款,在200元以上的最高可以货到20万元三、交完首付款,签订了商品房买卖合同后,再其中一份商品房买卖合同拿到公积金管理中心去审核,其后再去公积金管理中心将商品房买卖合同和公积金借款合同拿到单位签字盖章后再拿到开发商处去签字盖章再拿回公积金管理中心,一般您的首付款的发票和合同都是在公积金管理中心抵押.再这些手续办完后,开发商会办好后会打电话让你去拿公积金管理中心已经放货的款项的发票(就是你在公积金货款额的发票)这时就已经搞定了

一、公积金必须有一年以上的资历二、根据公积金多少来给出相应的贷款额度，公积金越多，年分越久，能贷的款额就越多，假如你要贷20万，你的公积金的额度不一定就能贷出20万，说不定只能贷10万，那剩下的钱你就只能办理银行按揭了。三、公积金管理中心分区域，你单位所在地和你购买房不是同一区域，要申请转接，把你的公积金转到购房管辖区域四、以上够资格都办妥的话，那贷款步骤就和银行贷款步骤是一样的了，身份证、户口薄、结婚证、购房合同、首付收据、收入证明

5，用住房公积金贷款买房需要什么条件

用住房公积金贷款需要满足的条件： 1.具有本市有效居留身份； 2.申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上； 3.首付款：首套房商品房不低于购房总款的30%，二手房或国有划拔土地性质的房屋不低于购房总款的40%；第二套房统一不低于购房总款的60%，且贷款利率上浮10%；购买经济适用房首付不低于购房总款的20%; 4.有稳定的工资收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力； 5.同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押；购买商品房的，该房地产开发商须为购房人作阶段性担保； 6.再次申请住房公积金贷款的，须还清上次住房公积金贷款； 7.公积金中心规定的其他条件。申请公积金所应提交的资料：　申请人身份证复印件； 1.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件； 2.购房首付款发票复印件； 3.商品房买卖合同原件及复印件； 4.房屋所有权证原件及复印件； 5.借款申请表原件。申请住房公积金贷款的流程： 1.申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表； 2.中心审批后向申请人发放委托通知书； 3.申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续； 4.申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章； 5.申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到房地产管理处办理抵押登记； 6.申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。