鹿泉二手房，鹿泉二手房费用

本文目录一览

1，鹿泉二手房费用
2，实行不动产后鹿泉二手房什么时间可以过户
3，石家庄鹿泉的二手房交易所有的费用
4，鹿泉二手房过户费怎么算
5，实行不动产后鹿泉二手房什么时间可以过户
6，最近在鹿泉市城东小区买了一套二手房72平米的没有通过中介现
7，请问河北石家庄鹿泉龙海南苑二手房目前多少钱我要出售1086平米

1，鹿泉二手房费用

要交的税有：契税(如果首次购房1.5% 二套是3%) 营业税：（140方一下满五年免费，未满五年5.6%，140方以上满五年差价的5。6%）个人所得税：（满五年且唯一一套免，未满五年是1%）

鹿泉二手房费用

2，实行不动产后鹿泉二手房什么时间可以过户

二手房只要具有独立产权的房产证和土地证，且不存在房产抵押的情况，随时都是可以办理房产过户的。这个没有时间限制的。依据《房屋登记办法》规定：　　第四条　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。　　第十三条　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。　　第三十三条　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人身份证明；　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；　　（五）其他必要材料。　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

实行不动产后鹿泉二手房什么时间可以过户

3，石家庄鹿泉的二手房交易所有的费用

08年的证不满五年有个税、营业税加上契税、个税分别是差额的20%或全额的3%。营业税一样差额或全额的5.6%，契税是成交价的1%【说的是首套90平米不包括90平米】。你可以算算那个合适就走那个。

石家庄鹿泉的二手房交易所有的费用

4，鹿泉二手房过户费怎么算

一、鹿泉二手房过户费依据该房屋是否满2年确定具体的房产交易税费，一般二手房交易需要交纳的税费：（一）、买房人应缴纳税费：　　1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%　　3、交易费：3元/平方米　　4、测绘费：1.36元/平方米　　5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。（二）、卖房人应缴纳税费：　　1、印花税：房款的0.05%　　2、交易费：3元/平方米　　3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)　　4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。二、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

5，实行不动产后鹿泉二手房什么时间可以过户

已经可以了再看看别人怎么说的。

6，最近在鹿泉市城东小区买了一套二手房72平米的没有通过中介现

1.其实你可以找一家信得过的中介.给2000块手续费.代办.又方便.2.先要看一下卖家房产证是在手还是银行按揭.你是赁款还是一次性付款..

7，请问河北石家庄鹿泉龙海南苑二手房目前多少钱我要出售1086平米

国五条出台影响很到，以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

一、买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平以上1.5%，非首次2%，买方缴纳; 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。