乙方已充分理解甲方的-2房屋并愿意购买上述房屋。2.可以防止“一房多卖”，如果一套房屋已经售出，预售登记合同已经办妥，如果房产中介再拿这个房屋 出售的话，就不能再办理不动产登记手续，所以购房合同登记可以防止房产中介“一房多卖”，因为只有符合一定条件的房屋和房屋的预售合同才能进行登记备案。
卖方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(包括共有人)买方(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
房屋建筑面积_ _ _ _平方米，其中套内建筑面积_ _ _ _平方米。甲方保证该房屋的所有信息属实，并承诺和保证该房屋无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵。与户籍、相关亲属、物业共有，业主同意出售。同时，在该房屋交付前，甲方应付清物业管理费、水电费、有线电视费、通讯费及本房屋所附的一切费用。乙方已充分理解甲方的-2房屋并愿意购买上述房屋。
2011年1月27日新通知规定:1。个人将购买不满五年的住房对外销售的，全额征收营业税。2.个人将购买五年以上(含五年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入与购房款的差额房屋征收营业税。3、个人将购买5年以上(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。5年内:1。在房地产交易税中，普通住宅5年内:{出售房屋收入-购房总额-(营业税 城建税 教育费附加 印花税)}×20%。
3、我来说说 沈阳现金收房158➕408➖2=07和23,收购二手房的流程是怎么...二手房出售后，最常见的问题就是缴税和过户。办理过户涉及一系列政策法规，手续繁琐。由于缺乏房产交易知识、相关经验以及相关部门的手续，购房者经常摔断腿，事情也不尽如人意，还要花费大量的人力和财力。因为过户手续很复杂，可能比买房还麻烦。很多人因为不清楚二手房过户流程，走了很多弯路。所以为了方便大家购买，华旅。com边肖整理了二手房过户需要准备的材料和过户流程。
(2)持房屋的权属证明到房屋所在的区县房地产交易管理部门办理查档手续。(3)到税务窗口申报纳税，领取纳税通知书。(4)到受理窗口办理房屋销售登记和房屋维修资金划转。(5)收到缴费通知后到收费窗口缴纳税费。(6)付款审核通过后，生成登记簿，领取凭证-
4、辽宁省 沈阳市现在二手住宅税满俩年过户房主交多少税?1。营业税(税率5.6%原由卖方5.55%缴纳)根据2010年房地产新政，对购买不足5年的出售非普通住房转让、购买5年以上的出售非普通住房转让或转让全额征收营业税。这里主要有两点:①购买时间超过5年的，先看房产证，再看契税发票，再看票据(房改看国有住房出售收入专用票据)。这三份文件都是按照最早的时间算的。
