1. 南京市房产过户概述
南京是中国重要城市之一，因经济繁荣、发展较快，南京的房地产行业也得到了迅速的发展。众所周知，房地产交易过程是很繁琐的，其中房产过户也是整个交易过程中不可或缺的环节之一。那么南京市房产过户应该在哪里办理呢？在下文中，我们将对南京市房产过户的办理概述进行详细介绍。
2. 南京市房产过户办理流程
房产过户需要经过多个部门的审批，所以整个办理过程时间较长，一般需要15-20个工作日。具体办理流程如下：
①过户准备：房产买卖需要双方签署《房屋买卖合同》，办理过户前，双方需向南京房地产交易中心查询该房屋是否存在抵押、查封等限制性情况。
②归集材料：卖方销售人员先向区内房管局验封科或房屋登记科领取房产证明及过户申请表。买卖双方按要求准备归集资料，并在约定的时间由卖方将以上材料送达至南京房地产交易中心。
③资料审核：南京房地产交易中心通过审核材料，确认材料齐全后，编制准备过户的登记申请。如审核材料有不全之处，应告知卖家及其销售人员，由其补全。
④过户登记：南京市房地产交易中心将审核的过户申请转交至区房产管理局办理过户登记手续。如审核无误，则不予退件，将过户申请录入系统准备办理过户登记。
3. 南京市房产过户办理地点
南京市房产过户办理地点在南京市房地产交易中心。南京市房地产交易中心办事大厅集中了南京市房地产交易的全部服务，包括房产交易、房产评估、地图打印、土地交易、金银首饰等多项服务。南京市房地产交易中心地处鼓楼区，具体地址为南京市鼓楼区中山北路111号。
4. 南京市房产过户办理需要注意的问题
①办理过户需要提供多种证件，因此，办理过户时需确认所需材料，并提前准备齐全。
②在向机关或银行申请资料时，建议提前打电话或登录相关网站查询办理资料，了解办理所需时间和注意事项等信息，以免造成不必要的麻烦。
③在办理过程中要确保自身权益不受损失，如发现卖家提供材料有虚假情况，应及时向有关部门报告。
④过户过程中，如果出现任何问题和纠纷，应及时寻求法律帮助，以免造成不必要的损失。
