1. 许昌房产证是什么以及作用
房产证是国家有关机关发给房屋所有权人、非所有权人的证明文件，是房屋所有权人、非所有权人行使其权利和利益的必备证件。持有房产证，就是房屋所有权的合法证明。许昌房产证的作用是：
1. 证明房屋所有权
2. 为身份证明提供基础
3. 提供继承需要的证明
4. 为出售房屋提供证明
2. 许昌房产证该如何办理
要办理房产证，必须先办理不动产登记。具体步骤如下：
步骤一：首先进入许昌市不动产登记中心网站，下载相关申请表格；
步骤二：准备好相关证明材料，如购房合同、土地证、规划许可证等；
步骤三：在许昌市不动产登记中心进行预审，核实申请材料是否齐全；
步骤四：缴纳不动产登记费用；
步骤五：现场资料审核和采集指纹等资料，后续需要高峰图片采集；
步骤六：审核是否放行、房屋认证等环节，10个工作日内完成登记。
3. 许昌办房产证的位置在哪里
许昌市不动产登记办公室设在许昌市禹州市禹州大道477号，周一到周五上午8时30分至12时，下午1时30分至5时，电话咨询010-12345678。
4. 许昌办房产证的注意事项
1. 准备好所有证明材料。因为不动产登记程序较为繁琐，所以准备好所有证明材料能够加快登记时间，较快完成不动产登记。
2. 了解相关费用标准。登记时需要缴纳政府规定的不动产登记费用，不同省市的费用标准略有不同，需要事先了解清楚。
3. 确认申请人的身份。申请登记的人必须是房屋的所有权人或者他们的授权代理人，需要准备好相关证明文件。
4. 注意填写申请表格。申请表格中的每个细节都非常重要，填写时一定要认真核实，验证准确。
