1. 什么是公租房所有权？
公租房，全称公共租赁住房，是由政府投资兴建或改建的，面向低收入家庭、单身、来自农村和城市低收入家庭新毕业青年等困难群体提供租赁服务的住房，其租住标准低于市场租赁住房，旨在解决住房难的问题。
公租房所有权是指对公租房的各项权利，包括物权和所有权。物权指公租房产权人享有的占有、使用、收益和处分房屋财产的权利，包括使用、管理、维修、抵押等权利。所有权则是指公租房产权人所拥有的权利范围，也就是该房产的归属权。
2. 公租房所有权归属谁？
在中国，公租房所有权归属于国家。即房屋的物权和所有权都归属于国家，而在国家所有权的基础上，由政府和相应的管理机构进行统一管理和分配。
值得注意的是，虽然公租房所有权属于国家，但是公租房的建设和维护依然需要用到政府的巨额资金。因此，公租房申请者需要在满足条件的前提下，缴纳押金、按时交房租、遵守公租房规定等，才能租住公租房。
3. 公租房使用权和物权分别由谁持有？
公租房使用权和物权分别由住户和国家持有。
住户即是公租房的使用人，享有公租房的占有和使用权，有权利对房屋进行装修和维护。同时，公租房住户也需要承担相应的责任和义务，比如对房屋进行小修小补、保持室内卫生等。
国家持有公租房的物权，享有对公租房的所有权利，包括对房屋的处分、转借、出租等。同时，国家也有权调整公租房的管理方式、规定租金标准等。
4. 公租房的所有权归属对于住户有什么影响？
公租房所有权的归属对于住户而言，主要表现在以下两个方面：
一方面，公租房的建设和维护需要巨额的投资和管理成本，因此公租房申请者需要满足相应条件和缴纳押金、房租等费用。同时，公租房住户也需要按照规定对房屋进行维护和保养，这些都是在使用公租房时需要承担的责任和义务。
另一方面，公租房的所有权归属于国家，住户只是使用人而已，因此住户无法通过出售或者抵押公租房来获得资产收益。而在公租房的使用期限到期后，住户也只能迁出，无法获得任何补偿和赔偿。
