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交物业费。装修房子，物业费一般按照物业服务合同的约定缴纳。物业费的收取标准和时间按照双方合同的约定执行。开发商交房前缴纳物业费装修，买受人实际收房后缴纳物业费装修。法律依据:《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面物业服务合同。物业服务合同应当约定物业管理事项、服务质量、服务费用、双方权利义务、专项维修资金的管理和使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容。
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