1. 张店区限价房简介
张店区是山东省淄博市下辖的一个县级市，因其地处山东半岛北部而推动其房地产市场并非太舒适，但引进限价房政策促进了其房地产市场发展。2015年，张店区政府出台了限价房政策，推出了多个限价房项目，受到了广泛的关注。
2. 张店区限价房地理位置
张店区介于东经117°20'至117°46'，北纬36°27'至36°44'之间，西南接淄博市博山区，北依沂源县，东北毗邻高青县，东南与茌平县相连，东临平度市。
2015年发布的张店区限价房大多位于张店区南部，如姚村、金水湾等地。其中，姚村地处张店区和淄博市博山区交界处，区位优越，交通便利，周边配套设施成熟，也是淄博市目前规模最大的新城区之一。金水湾位于张店区南部的锦水河畔，占地约370亩，环境优美，绿化丰富，是一个生态型、文化型住宅区。
3. 张店区限价房类型
2015年张店区推出的限价房大多为经济适用房和普通住宅。其中，鑫城学府是一款经济适用房，总户数205户，房屋建筑面积12万平方米，位于张店区姚村镇，属于南部地区的优质地段，周边交通、商业和医疗设施配套齐全。顺涌弘景和御景华府则是两款普通住宅，位于姚村镇南侧，地理位置优越，靠近庆云山风景区，环境较为宜居。
4. 张店区限价房的政策与价格
根据张店区政府发布的限价房政策，适用于张店区户籍居民购买自住房，限购一套，购房人必须本人及其家庭成员名下没有房屋，且最近5年内没有在淄博市范围内购房记录。同时，限价房的销售价格低于市场价，且有配套贷款优惠等政策。
根据市场数据显示，2015年张店区限价房的售价持续保持在每平方米6000元左右，和周边城市的房价相比具有明显的优势，吸引了不少购房者的关注。
