哈市哪里房价便宜？从这些方面看价格较低的地区
1. 区域定位
哈尔滨作为黑龙江省的省会城市，共辖18个行政区域，其中南岗、道外、香坊等中心城区拥有相对较高的房价。相比之下，哈尔滨市的平房、松北、阿城、双城等区域房价更为便宜。因此，对于购房者来说，如果预算相对较低，可以考虑这些区域进行选择，尤其是一些正在快速发展的区域，未来升值潜力也会更大。
2. 房产类型
除了区域差异外，房产类型也是影响房价的重要因素。在哈尔滨市，普通住宅的供需关系相对较紧张，房价也相对较高。而对于商业物业、工业用房、仓储物流用房等，需求较少，供给相对较多，因此房价会更为便宜。因此，如果购房者不需要马上入住，可以选择更为特殊的房产类型，降低购房成本。
3. 开发商和品牌
虽然哈尔滨市整体房价偏高，但并不表示所有开发商都定价高昂。在选择购房项目时，重要的不是名气和知名度，而是项目品质和实力。一些小型开发商会推出价格更为便宜的项目，且通常这些小型项目面积也较为适中，符合普通家庭的使用需求。因此，购房者需要学会分辨品质，选择有实力的开发商。
4. 房屋年限
哈尔滨目前实行的是建设用地使用年限制度制度，房屋的使用期限在年限内，最终归国有。在房屋使用期限快到期甚至超过期限时，由于风险较高，房价也相对较低。所以，如果购房者预算相对较低，可以考虑购买房龄较久，房屋使用期限即将到期的房屋。
总之，在购房时不仅需要考虑物业品质、交通便利度等因素，还要根据自身实际需求，结合区域定位、房产类型、开发商和品牌、房屋年限等因素来选择适合自己的房屋。选对了房子，既能享受便宜的价格，又能在未来获得更高的升值空间，未尝不是一笔风险相对较小的不错投资。
