商品房住宅和纯住宅有什么区别

买房纯住宅和商住有什么区别2，纯住宅和商品房有什么区别3，商品房和住宅房有什么区别4，商品房与普通住宅有哪些区别1，买房纯住宅和商住有什么区别1.商住可以注册公司，而住宅不可以；2.土地年限不同，住宅最长70年，商住最长综合用地50年；3.商住一般而言土地性质是综合用地，房屋性质是综合，现在新开发的商品房不会出现这种产权不清晰的情况。2，纯住宅和商品房有什么区别土地使用年限有区别，住宅70年，商住两用50年。但是现在发不动产登记证了，可以忽略使用年限。贷款购买住宅首付30％，30年。商住不限购不限贷，...