卖出二手房需要注意什么意思

出售二手房卖方的注意事项有哪些2，出售二手房应注意什么3，卖二手房要注意哪些问题4，二手房交易卖家卖房要注意什么1，出售二手房卖方的注意事项有哪些1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注...