房子增值税

房产增值税是什么房产增值税就是指国家对房产增值收取的费用。房产增值税不是买方和卖方都需要缴纳的，增值税属于流转税，是由卖方缴纳，但是由买方承担。卖方在售出商品的价格实际上是已经包含增值税的价格。增值税的计算公式为：应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。要注意的是，房子增值税的征收会随着地区的变化而变化，如果把买了不到两年的房子卖出去，就需要缴纳5%的增值税，如果购买房子的时间已经有两年了，那么一般就不需要缴纳增值税的，具体还是要到当地的政府进行咨询。增值税的征收方式：第一步，核定征收，按照...