楼盘预售证有什么作用

为什么卖房要取得预售许可证有什么好处2，请问房产预售许可证是什么对买房有什么影响越详细越好谢了3，购买商品房房屋预售证对开发商和买家起到什么作用4，房屋预售证的作用5，商品房预售许可证办理的用途6，房地产五证是指哪五证分别在什么阶段取得作用是什么1，为什么卖房要取得预售许可证有什么好处建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。诚意金而已...