定金还是订金哪个能退还

定金还是订金哪个能退还1、定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约，定金不退，如果卖方违约，就要向买方双倍返还定金。法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。2、订金在法律上没有明文规定。房屋认购书中的订金，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。如果开发商违约，只要退还订金即可。2，订金定金那个在法律上那个可以不退1.“订金”、“定金”在法律上的意义不同，定金带有惩罚性质，不能退；订金是预...