商品房

第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。《商品房销售管理办法》第三条规定，商品房销售包括商品房现售和商品房预售，商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为，在我国商品房销售一般包括商品房现售和商品房预售，《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。1、房屋出售协议书在学习、工作生活中，大家逐渐认识到协议的重要性，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。拟起协议来就毫无头绪？下面是我为大家收集的房屋出售协议书10篇...

商品房认购书是否有效商品房认购书效力为：出卖人未取得商品房预售许可证明时与买受人订立的认购书无效，但在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效；认购书具备商品房买卖合同的主要内容且出卖人已经按照约定收受购房款的，认购书应当认定为商品房买卖合同。商品认购书与购房合同是一样的吗商品房认购书与购房合同是不一样的。1、房屋认购书是啥?签订时都要注意哪些事项?相信买过商品房的购房者对房屋认购书都有一定程度的了解，它不是房屋买卖合同，而是开发商要求购房者签订的约定类似预购的协议，由于它是由开发商制定的，所以难免会...

法律依据:《商品房销售管理办法》第七条应当符合下列条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》；验房备注(毛坯房、新房、精装房、-1验房大全验房备注(毛坯房、新房、精装房、注意事项:精装修房验收知识要点验房备注-。1、二手房押金已交,但验房时不合格可以退押金吗法律分析:是的。房屋交付时，房屋质量不符合买卖合同的约定，属于瑕疵的表现。买受人可以根据合同约定要求出卖人承担违约责任，也可以要求退还定金和解除合同。法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事...

山东定陶陶豆云信小区，⑤总价低的未来会更好卖，未来有一定溢价空间。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十四条出卖人交付的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不一致的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理:(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，按照合同约定的价格结算，买受人要求解除合同的，不予支持；买方同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)的房价由买受人按约定价格补足，面积误差比超过3%的...

封天井是什么意思上海的老式公房一般5,天井特化什么意思天井特化的意思是徽派建筑中房屋和房屋(或围墙)围合成的露天空地。绝涧天井天牢天罗天陷天隙五个地形是什么意思绝涧，两岸山势峻峭，水流其间，但有一个确切的消息藏在这个楼层里是什么意思有所暗示？相信不是什么不能明白的问题。1、我没有什么可说的,但有一个确切的消息藏在这个楼层里是什么意思有所暗示？不会是无言以对吧？自己怎么想的，实话实说，好好交流。相信不是什么不能明白的问题。事情总有原因的，这个得自己用心去了解～人与人之间沟通交流很重要。相互理解才好。在中国传...

普通住房也属于商品房。普通住房和商品房，有什么区别？普通住房和普通住房的区别如下:1，土地的性质不同，普通房屋是否属于商品房-0/和普通房屋是两个概念，也就是两种不同的房屋区分方式，商品房和普通商品房有什么区别？普通房子商品房和普通房子商品房和普通房子有什么区别:1。两个定义的区别商品房是指根据法律法规的相关规定，可以在市场上自由交易，交易对象也包括二手房。1、普通住宅和非普通住宅的区别很多人在买房时不知道如何区分普通住宅和非普通住宅。通常情况下，普通住宅和非普通住宅在面积、税费等方面都有很大差异。让我们...

回迁Lou是什么意思？回迁楼指开发商征地时。回迁Lou是什么意思？每栋楼基本都有回迁间，一般回迁间的价格普遍低于商品房，每栋楼基本都有回迁间，一般回迁间的价格普遍低于商品房，回迁楼房和商品房一样吗？他们是不同的，赔偿到回迁人家；。回迁房子的概念起源于拆迁，是我国特殊拆迁政策的产物。1、为什么说买房千万不要买回迁房?一个做房产中介的朋友跟我说千万不要买回迁房，因为那时候可能会省点钱，但以后只会后悔。前几年由于公司整体搬迁，工作地点离家较远，所以经过反复考虑，我决定在公司附近买套新房。和我一样，我们的同事小张...

公摊系数，公共建筑面积分摊系数这是什么意思？公摊系数又称公摊率。公摊和公摊系数的比值是多少？商品房公摊系数多少商品房公摊系数多少商品房公摊系数一般是多少？公摊是指整栋楼的产权人共同拥有的整栋楼的共用部分的建筑面积，那么商品房一般是多少公摊系数。1、房子公摊面积怎么算无论什么类型的房子，对于公摊的面积都有一个合理的计算方法，首次购房者对公摊的计算不是很了解。那么，下面小编就来分享一下房子公摊的面积如何计算，以及房子公摊的面积有多合理。一、房屋面积如何计算公摊房屋面积如何计算公摊面积如何计算:(1)建筑面积公...

商品房预售许可证-1-2许可证有什么区别？商品房预售许可证和销售许可证有什么区别？商品房预售许可证定义:商品房预售许可证是经市、县人民政府房地产行政主管部门批准的房地产开发企业销售/12344。什么是商品房预售许可证？那什么是商品房预售许可证？根据上述规定，房屋未竣工前出售需补办商品房预售许可证，现房无需补办销售。1、怎么查楼盘的预售许可证1。在百度商品房预售许可证查询中搜索；2.进入第一个网站，即商品房-2许可证查询系统，输入相应的物业名称，开发公司。扩展信息:商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政...

，标准房子的高度是多少呢,住宅设计规范中对层高的规定:一般情况下，商品房层高宜为2.80m，商品房层高2.80m可在保证居住舒适度的基础上最大限度地节约能源,标准房子的高度是多少,1商品房-1/的层高必须符合以下标准:一是居住建筑高度应小于2.8米,商品房层高标准是什么。1、标准房子的高度是多少随着人们对生活品质的追求越来越高，房子的高度也成为人们买房时考虑的因素。楼层太低的房子不仅影响装修的效果，而且长时间显得压抑，楼层太高的房子显得很空旷。那么，标准房子的高度是多少呢？让我们和边肖一起来看看吧。标准房...