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地基没有产权会怎么样，地基无产权对房产有何影响？1.地基无产权定义和原因地基无产权指的是房屋业主没有地基的所有权，只有使用权。这种情况多出现在土地为国有或者集体所有的地区，政府或集体拥有土地所有权，个人只能通过出租或者使用权购买房子，并不能拥有地基的所有权。地基无产权的原因很简单，就是土地所有权不在业主名下。在我国，土地属于国有或集体所有，只有国家出让或集体土地使用权转让后，才能在土地上建造房产，业主的产权即为房屋产权而非土地产权。2.地基无产权对房产的影响地基无产权对房产的影响主要体现在以下几个方面：权...