卖二手房该怎么样计算成本

了解二手房成本构成在出售二手房之前，我们需要先了解二手房成本的构成。仅仅考虑房屋售价是不够的，我们还需要考虑以下几个方面的成本：1）购房时的一些费用，包括房屋定金、首付、贷款手续费等；2）持有房屋的成本，包括房屋折旧、物业费、税费等；3）房屋出售时的一些费用，包括中介费、过户费、税费等；4）修缮房屋所需要的费用；了解这些成本构成，有利于我们计算出房屋最终的成本价格。2.计算二手房总成本计算二手房总成本需要综合考虑以上所有成本。以购房时的费用为例，如果我们以100万元的价格购买了房屋，首付占20%，即为...