写字楼和住宅楼哪个划算

写字楼与住宅楼哪个更值得投资？1.房价与租金比较投资写字楼与住宅楼,首先需要考虑的是房价与租金的比较。一般来说,写字楼的房价更高,但租金也更高;而住宅楼的房价相对较低,但租金较低。以北京为例,写字楼的租金大约在每平方米每月40到80元之间,而住宅楼的租金则为每平方米每月20到30元之间。因此,如果是短期投资,写字楼更值得投资;而如果是长期投资,住宅楼更划算。2.稳定收益与风险投资写字楼与住宅楼还需要考虑稳定收益与风险。写字楼的租户一般都是企业或机构,稳定性较高,风险相对较小;而住宅楼的租户则大多是个人,稳...