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预售备案是什么在购房的流程中，预售备案是一个中间环节。它指的是开发商在正式售卖房屋前，需要先向相关部门备案，并进行审批，获取预售证。只有拥有预售证的开发商，才能够在正式售卖前，开始向市场进行预售。一般在房地产市场的交易中，全面征收购置税之前，预售资金一般都会作为开发商的筹资渠道，对于开发商而言，做好预售备案是保证整个销售工作顺利进行的重要环节。2.预售备案的执行流程预售备案流程一般分为四步：审核准备、备案申报、审核及审批。第一步，开发商在进行预售备案前，需要先做好相关材料的准备，如房屋规划图、建筑面积...