商住楼是什么概念为什么只有50年使用权

商住楼是什么概念为什么只有50年使用权2，什么叫商住楼3，什么是商业住宅楼4，什么是商住房5，什么是商住房6，商住房是啥意思1，商住楼是什么概念为什么只有50年使用权商住楼是指该楼的使用性质，一般是底层或下面几层为商铺，上面为住宅。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为商业用地，故使用权年限为50年，这是国家土地法规定的。2，什么叫商住楼什么叫商住楼?根据上海市高层建筑、住宅区及其他建筑物名称管理规定，商务楼指用于商业服务用的七层以下的...