存量建设用地，请问什么是存量建设用地

1，请问什么是存量建设用地

我的点是：1.已经农转用、征收且已经出让或其他方式利用的土地。 2.历史形成的已经利用的建设用地，包括未实际开发的做为绿地、空地等。

新征收的农用地，在一级市级出让的为新增建设用地

我认为是已经完成审批手续，已经纳入建设用地，但尚未利用的储备用地。查看原帖>>

请问什么是存量建设用地

2，什么是存量农村集体经营性建设用地

是指具有生产经营性质的农村建设用地，包括”农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地，如过去的乡镇企业用地。

农村集体建设经营性用地，是指具有生产经营性质的农村建设用地。”农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业所使用的农村集体建设用地，如过去的乡镇企业用地（天诚国土）。

什么是存量农村集体经营性建设用地

3，什么是存量建设用地

存量建设用地，一般指在变更调查数据中为建设用地或在农转用有效期内完成农转用审批的地块。一般包括：（1）未建设存量用地：主要为一些已批未建的土地、农转用完成未建设用地、1999年新土地管理法实施前统征地；（2）已建设存量用地：主要为已建的用地，尤其是违法用地。总体而言，从实际操作的角度讲，存量建设用地应该是低效利用土地。主要包括： 1、对虽进行开发建设，投资额超过25%，动工建设面积超过三分之一，但建成后连续1年以上处于停产、半停产状态的； 2、规划区内历史已建成或正在建设，但建筑密度、容积率达不到行业节约集约用地标准的。需要注意，存量建设用地和闲置土地的区别，二者容易混淆。

什么是存量建设用地