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1、有没有其他国家历史上的 房价崩盘的记录?我也同意房价来自其他国家对于中国来说是不一样的。虽然有参考价值，但不会完全一致。日本和美国房价都经历过坠机。但仔细研究就会发现，崩盘的原因是借贷泡沫，也就是钱多了。我们的中央银行与这些国家不同，尽管它不是独立的，但它参与政策制定。也就是说，在美日房价崩盘之前，央行受制于政府，而中国的央行可以影响政府。这就是两者的区别，所以中国的房价能够在泡沫之前被遏制，很大程度上得益于央行参与政策制定。
关键是钱从哪里来。如果能从钱的一端管起来，房地产就不可能泡沫起来。它不会倒塌。说到本质，就要看央行了。只要央行不吃特罗姆瑟丸抽搐，房价基本是安全的。以日本为例。日本央行是否愚蠢到看到泡沫而不去阻止它？当然不是。日本的央行很早以前就在日本的借贷飙升的时候看到了，但还是一下子放水了，主要是因为当时的政府控制央行这样做。所以央行的独立性决定了泡沫是否可控。
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3、 香港购物的话住尖沙咀,铜锣湾,旺角, 中环哪里比较方便?旺角是绝对的闹市。保留一个露天的农贸市场并不稀奇，但保留舞狮这种古老的东西就不稀奇了。而且连这里的苹果都比铜锣湾和尖沙咀便宜一半以上。旺角绝对是香港人混的地方。猪肉店、奶茶店、漫画书、时装店和平共处，每个人都能在这里找到自己的需求。据说凤凰卫视的主持人梁文道喜欢去旺角，尽管他不是一个时髦的青年。
生意兴隆，但二楼也有很多书店和咖啡馆。没有找到梁文道和1班香港文人喜欢扎堆的“哲学咖啡馆”，但在西洋菜街看到很多书店的招牌夹杂着中医、塔罗算命、电器店的招牌。自从香港曾经在尖沙咀和铜锣湾开店的红叶书店倒闭后，不得不去旺角找书。更离奇的是香港里的咖啡店。任何国家的咖啡店都比不上旺角。一般咖啡馆都开在路边，甚至有些桌子就摆在露天的街上。
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