根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定房价工作意见的通知》本普通住房标准公布于2005 上海市。从2005年6月1日起，通用标准住宅应符合以下要求:住宅居住建筑容积率应在1.0以上；单体建筑面积小于120平方米；实际成交价格低于同级别土地上房屋平均成交价格l.2倍。
6、普通 住宅和非普通 住宅的区别, 上海普通 住宅标准调整主要有三个区别:1。房屋类型不同:普通住宅是五层以上的多层房屋，也有五层以下的老公寓，新弄堂，老弄堂。不寻常住宅不寻常的住房，如别墅、花园洋房等。2.建筑面积不同:普通住宅单套建筑面积在140平方米以下；不常见住宅是单体建筑，建筑面积140多平米。3.实际成交价格不同:普通住宅小于同级别土地房屋成交均价的1.44倍，内环以内小于450万元/套，内环与外环之间小于310万元/套，外环以外小于230万元/套。
7、 上海市什么是普通 住宅和非普通 住宅你看肖凯分享社区信息的时候，会发现住宅 type被多次提到，住宅 houses也有不同的分类。根据分类标准不同，有普通住宅，非住宅。很多人都分不清自己买的是什么样的房子，因为非住宅、普通住宅、不普通就一字之差。我们来看看三者的区别。不寻常住宅和普通住宅区别:1。建筑面积大于等于140平方米。
2.总价超过等于245万(内环内的房子)为不寻常住宅总价超过等于140万(内环外外环内的房子)为不寻常住宅总价超过等于98万(外环外的房子)为不寻常。
8、 上海普通 住宅和非普通 住宅的区别上海普通住宅和不普通住宅: 1的区别。不同类型:上海普通住宅层高五层。不常见住宅是别墅或花园洋房。2.面积不同:前者面积小于140平米，后者面积大于140平米。3.价格不同:普通住宅略便宜，低于均价，非普通住宅价格高于均价。上海买房注意事项:(1)仔细审查开发商资质。买房后我们必须要经历的程序是取得房产证。只有这样，房子的所有权才能掌握在我们自己手里。所以我们在签订合同的时候，一定要考察开发商是否有商品房预售许可证、土地使用证、规划许可证、施工许可证等。
9、 上海普通 住宅标准1。五层以上(含五层)住宅的高层建筑，五层以下的老公寓、新胡同、老胡同等，；二、单体建筑面积140平方米；实际成交价格:低于同级别土地房屋成交均价的1.44倍，内环以内低于450万元/套，内环与外环之间低于310万元/套，外环以外低于230万元/套。法律依据:关于调整本市普通住房标准的通知可享受优惠政策的普通住房应同时符合以下条件:一层以上(含五层)多层住房、五层以下老年公寓、新式弄堂、旧式弄堂等。
