1. 那个部门能够办理福州市房产证？
如果您需要在福州市办理房产证，应前往该市的房地产管理部门，也就是福州市不动产登记中心。这个部门有许多分支机构，可以根据所在区域选择就近前往。
2. 需要哪些资料才能成功申请房产证？
在前往福州市不动产登记中心办理房产证之前，要先准备好以下材料：
购房合同及发票
商品房预售合同（如有）
购房者及卖房者身份证
购房者及卖房者房产证明
房屋建筑面积证明
不动产权证明
此外，准备好其他可能需要的材料和复印件也会有帮助，以免延误申请过程。
3. 房产证需要多长时间才能申请成功？
当您提交完所有必需的材料之后，福州市不动产登记中心的职员将会审核您的申请资料。整个审核过程只需三个工作日。如果您的申请没有问题，那么最短时间内您就可以拿到新的房产证。
但是，如果您提交的申请材料信息不齐全或者存在问题，审核的过程可能会有所延迟。如果审核结果出现问题，您将需要再次提交正确的申请材料，之后再等待重新审核。
4. 有哪些需要特别留意的事项？
在您进行福州市房产证申请期间，特别要留意以下事项：
确保所有申请材料信息准确无误
在完成申请后妥善保管申请材料的相关证明文件
及时查看不动产权证明是否真实可用，避免不必要的麻烦
跟进申请进度，确保已经成功获取了新的房产证
福州市不动产登记中心是一个非常重要的机构，它的服务有助于保护房地产交易的安全及合法性。在整个办理房产证的过程中，请按照规定提交申请材料，遵循指引前往该机构并遵守规定流程，以确保申请程序能够成功并尽早获得房产证。
