1. 转让房产的相关手续和费用
房产过户和赠与都是转让产权的方式，但两者之间还是有一些区别的。首先，过户房产需要支付的手续费用一般包括土地出让费、印花税、契税等。其中，土地出让费是按照房屋的建筑面积比例计算的，而契税则是按房屋的成交总价的1%-2%来计算的。因此，过户的费用相对比较高。
而赠与的房产则需要支付的费用即继承税，不需要支付其他的转让费用。
2. 赠与房产和过户房产的受益人身份的不同
赠与房产是双方无偿转移财产的行为，赠与人将房产无条件地转移给受赠人，因此赠与人与房产就无关系了。而过户房产的受益人身份则不同，因为过户是产权的有偿转移，受益人代表着所有权，过户后的房产实际上是属于受益人的。因此，对于房产所有权的归属性，赠与和过户之间也存在着较大的区别。
3. 相应的过户和赠与手续需要注意的事项
对于过户房产来说，需要注意的一些事项包括：首先，地契上必须注明过户的时间，并进行公证。其次，过户前必须办理房屋产权证的过户手续，将房屋产权转移至受益人。最后，还需要办理过户手续所需的各项证明文件。而赠与房产的手续则相对简单，主要需要办理双方签字确认房屋赠与协议书，办理房产登记手续等。
4. 如何选择过户或赠与房产？
针对过户和赠与房产而言，选择哪种方式需要根据具体情况而定。如果房产原来属于夫妻或者家庭名称下，那么在房产转移时，可以考虑选择过户的方式。但如果房产属于个人所有，且赠与对象与房产所有人有亲属关系，那么赠与的方式则更为合适。
总之，不管是过户还是赠与，都需要根据具体情况做出判断，同时需要遵循相关法律法规，避免出现不必要的麻烦。
