房子过户和赠与哪个费用低

转让房产的相关手续和费用房产过户和赠与都是转让产权的方式，但两者之间还是有一些区别的。首先，过户房产需要支付的手续费用一般包括土地出让费、印花税、契税等。其中，土地出让费是按照房屋的建筑面积比例计算的，而契税则是按房屋的成交总价的1%-2%来计算的。因此，过户的费用相对比较高。而赠与的房产则需要支付的费用即继承税，不需要支付其他的转让费用。2.赠与房产和过户房产的受益人身份的不同赠与房产是双方无偿转移财产的行为，赠与人将房产无条件地转移给受赠人，因此赠与人与房产就无关系了。而过户房产的受益人身份则不同...