1. 产权证与房屋抵押权证的概念
产权证是指房产所有权人根据国家有关法律规定所持有的证明自己合法拥有房产的一种法定证件。房屋抵押权证是指在银行贷款时，抵押房屋产生的担保物，由该银行办理，证明抵押人在该银行的房屋贷款抵押物的所有权证明。
2. 产权证与房屋抵押权证的申请流程
要获得产权证，需要先到房产所在地的不动产登记中心进行申请，同时提供房产各项权利证明材料，包括购房合同、房产证缴费证明等。而想要获得房屋抵押权证，需要先办理房屋抵押登记，然后到办理抵押贷款的银行或金融机构申请。银行或金融机构在评估房价和借款人的信用情况后，将制作房屋抵押权证，并将其交付给抵押人。
3. 产权证与房屋抵押权证的存放位置
产权证和房屋抵押权证都是非常重要的证件，应当妥善保管。产权证的存放位置应当在安全、防水的地方，如保险箱或保险柜中。而房屋抵押权证则应当交由银行或金融机构存储，因为房屋抵押权证是银行或金融机构认可该房屋的质押证明，如有遗失或损毁，银行或金融机构将不予贷款或贷款额度可能会大打折扣。
4. 对产权证与房屋抵押权证的注意事项
产权证和房屋抵押权证都是非常重要的证件，使用中应当注意以下事项：
1.保持完整：产权证与房屋抵押权证应当保持完整和干净，不得在上面涂写、改动或损毁。
2.追踪存储：保持存放位置，避免遗失或损毁，如果有遗失或损毁，应当及时补办。
3.注销登记：如果房产转移、完结贷款等情况，应及时到相关部门注销登记。
4.注意保密：产权证和房屋抵押权证应当妥善保密，不要泄漏个人信息等重要信息。
