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房管局(1)建立买卖双方的信息沟通渠道，使买方了解房屋的整体情况和产权情况，要求卖方提供合法证件，包括房屋所有权证、身份证明等证件。(2)出卖人提供的房屋合法且可以上市交易的，买受人可以支付购房定金(支付购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或房屋买卖合同)。买卖双方经协商就房屋的位置、产权、交易价格、交付时间、交付方式、产权处理等达成一致后，双方签署房屋买卖合同至少三份。
买卖双方向房产管理部门提出申请后，管理部门应查验有关证件，审核产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，无产权或部分产权未经其他产权人书面同意的，拒绝申请，禁止上市交易。(4)、房契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按照交易部门事先设定的审批权限逐级上报审批，交易双方方可办理契证签约手续。
3、嘉兴 平湖房价房价不低，比郊区的要贵六七千，不过还好公交有点。当然，经济开发区的尚进花园还是很便宜的，5000元左右，但是离市区太远了。稍微靠近市区的都是八九千，在湖里的都是一万多。均价七千多...它不会掉下来...基本上可以在百度平湖 房产上知道。
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