厨房装修需要哪些事项申请，装修厨房需要什么

本文目录一览

1，装修厨房需要什么
2，请问签订厨房装修合同要注意事项有哪些有谁可以说说看
3，厨房装修需要注意哪些事项
4，家里装修时厨房装修要注意哪些事项
5，餐厅厨房装修注意事项有哪些
6，厨房装修合同书要有哪些注意事项买房和装修注意事项

1，装修厨房需要什么

厨房装修需要买的东西有：一.厨房门。二.门槛石。三.厨房墙面主材。四.厨房地面主材。五.不锈钢洗菜盆。六.洗菜盆水龙头。七.厨房灯具。八.整体橱柜。

自己找工人装修的的话那就必须要买的辅材：水泥，沙，砖。防水涂料，801胶水。这些都是辅料。主材方面：洁具，马桶。花洒。面盆。扣板吊顶。　　如果毛胚房自带的墙砖、地砖不喜欢，要趁早请工人砸掉，要么就不换，换就换彻底，另外设计的橱柜能挡住的地方可以不换，节省成本，一块好的墙砖、地砖价格十几到上百不等。　　提前走好水电管道，上下水口要预留好，电器（冰箱、油烟机、微波炉等）接线口要提前想好位置，尤其是冰箱留好足够空间摆放。　　不要用纯白色的厨房，白色确实很干净，但是不代表白色不会脏，西方国家跟中式的厨房是不一样的，中国人做饭重油烟，西方就很少有，所以一定要理智，不然天天擦。　　厨房最好是全封闭的，开放式的厨房会让客厅、餐厅、厨房在一起显得空间大，但是不适合天天居家过日子的家庭使用，中国人菜系基本上是煎炒离不开油烟，所以除非厨房基本用来摆放，否者还是选择中式厨房来设计。

装修厨房需要什么

2，请问签订厨房装修合同要注意事项有哪些有谁可以说说看

装修是大事且繁琐的事情很多，是很让人头疼的，首先，在选择时装饰公司必须要有进行装饰工程施工的资格。除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。还要就是在跟装修公司合同时，要注意以下几点。1、查验装修合同当事人的身份。装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房，亦即产权房或租赁房；合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的，并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。另外，装修合同中应当写明装修施工地点及面积。2、写明居室装修施工内容及承包方式。居室装修的施工内容及要求是家居装修合同的主要内容之一，若该方面的条款过于笼统，就往往容易引发施工纠纷。因此，施工内容应当具体、明确，按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。3、写明工价、付款方式和工期。无论采用何种承包方式，合同中的工价价款都应写清楚，不能含糊。合同中的总价款包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金。税金由业主承担，这是装修业特殊要求。工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚，以免发生纠纷。开工、竣工日期是合同必不可少的内容之一，往往涉及到违约责任的认定，因而在合同中应当写明，并严格遵守。4、详细写明有关材料供应的约定内容。材料供应的约定是涉及到家居装修质量和工程款项的重要问题。因此，无论是包工包料还是包工不包料都应在合同附件的材料清单上详细写明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价。在供料单上其应明确写明材料送达的时间和地点。5、质量竣工验收标准应依法定标准。合同中的质量和竣工验收标准条款必须符合政府有关主管部门相关规定允许的范围。需要注意的是，由于家居装修要满足多层次的不同需求，同一房型往往有着不同档次的装修，因而不可能也不应当将不同层次的装修适用同一标准。6、应当明确违约责任、纠纷处理方式。合同的违约责任与合同双方的义务和责任相对立。合同订立后，双方应该严格履行合同约定的义务，否则要承担相应的违约责任。对于纠纷的处理方式，可以约定向当地建筑装饰协会请求调解，或者向当地建设主管部门或者消协投诉。若协商调解不成，可以约定申请仲裁，或向法院起诉。以上关于装修合同相关事项就介绍到这，在签订合同的时候一定要细心，有些细节方面的不能遗漏了。这边友情提示一下：一般装饰公司对工程的保修期，从二年到五年不等，所以要尽可能选择保修期长一点的公司。

厨房吊顶有哪些材料,厨房的电路，水路，以及煤气的布局是整个家庭中最错综复杂的，因此需要格外的对待吊顶材料。,石膏板材用于吊厨房里面，是以前的老做法，虽然施工简单，造价低，但是寿命以及使用的性价比不高。因此不推荐。铝扣板材料是现在的主流，本身还有铝锰金属元素，再加上它轻巧，施工简单，性价比很高，获得了很多家庭的青睐。一般家庭使用0.8的天花都是不错的了。某些家庭装修的比较高级一些，可以使用杉木板订在上面。整体的成本比较高，但是质感非常的好。比较美观耐用，一般豪华装修出现。某些装修中，会使用到一些玻璃工艺吊顶，但是因为的油烟的问题困扰，不太容易显得干净，影响了美观。

请问签订厨房装修合同要注意事项有哪些有谁可以说说看

3，厨房装修需要注意哪些事项

厨房是低认知度的产品，因此在设计厨房之初，需要做周详的了解，才能保证今后的厨房使用起来更便捷、舒心。你知道自己是否储备了足够多的知识，已心中有数，足可以放心大胆的去施工？我们列出了几个问题，帮你做出判断： 1、地柜的柜门开关时不会砰砰响？设计之前如果考虑给门板添加阻尼或防撞条，关闭时就不会发出噪音。 2、台面的高度是否做了精心考虑？台面过高过低都会增加腰背负担，计算合理的高度会提升厨房舒适度。 3、知道自己的厨房布局属于哪一种？了解了自己厨房的布局有助于进行合理规划，会收纳更多物品。 4、吊柜的柜门开启时不会被碰到？吊柜的柜门开启方式实际有很多种，选择适合自己家人身高的柜门，增加厨房的愉悦感。 5、取地柜中的物品时不需要弯腰下蹲？地柜如果多设计全拉式抽屉，会大大减少下蹲次数，减少劳作。 6、你知道厨房中有哪五大区域？储藏区、存储区、清洗区、准备区、烹饪区，分别合理规划，利用三角工作区原理，节省更多精力。 7、厨房中的拐角是否进行了巧妙处理？厨房面积狭小，每个空间要精心设计，会增加更多使用面积。 8、炒勺、调料瓶、清洁布是否都安排在了恰当的地方？厨房的零散物品，通过各种五金挂件可以很好的实现节省空间的收纳。 9、厨房中的拉篮，是否在三种以上？厨房中的拉篮不只有超窄拉篮一种，灶台下，烟机下，甚至冰箱旁都可以设计不同的拉篮，使厨房设计更妥贴。 10、选择完台面、板材是否还选择了实现舒适便捷的产品？如果想让厨房更人性化，仅有台面、板材是远远不够的，食物垃圾处理器等配置产品的考虑是非常重要的。

下水、油烟、、功能

主要要休息下水道和油烟的排放，

装修厨房的注意事项灯光： 1.厨房灯光要分成两个层次：一个是对整个厨房的照明，一个是对洗涤、备餐、操作的照明。 2.厨房内灯光要充足，而照出来的灯光必须是白色，否则影响颜色判断。同时要避免灯光阴影，不适宜使用射灯。橱柜： 1.在厨房的平面图中画出所需橱柜在厨房中的位置和形状。 2.橱柜的制作因为需要一定的时间，所以应提前计划。 3.厨房里的矮柜最好做成抽屉，推拉式，以方面取放。而吊柜一般做成30到40cm宽的多层格子。 4.吊柜操作平台之间的间隙可以利用用来放取一些烹饪中所需的用具。 5.抽屉永远不要设置在柜子角落里。 6.厨房里的家具应尽量采用封闭形式，将各种用具物品分门别类储藏于柜内，既卫生又整齐。 7.厨房中尽量使其不要有夹缝。将吊柜直接接到天花板，因天花容易凝聚水蒸气或油烟渍，柜顶又易积尘垢，它们之间的夹缝日后就会成为日常保洁难点。水池边管道缝隙也不易保洁，应用门封上，里边还可利用起来放垃圾桶或其它杂物。材料： 1.厨房的地面宜用防滑、易于清晰陶瓷块料。且接口要小，防止积藏污垢，要便于打扫卫生。不要使用马赛克铺地。 2.厨房的顶面、墙面宜选用防火、抗热、易于清洗材料如釉面瓷砖墙面、铝板吊顶等。 3.灶台与洗菜池的距离不宜太远或太近。 4.厨房装修材料要耐水。地面、操作台面的材料应不漏水、不渗水。墙面、顶棚材料应耐水、可用水擦洗。台面： 1.台面的材料很多，选择的时候不能单纯看价格和外观，需要全面考虑各种材料的优缺点，从使用角度出发，做出决定。 2.不锈钢台面最常见，易于冲洗。耐火板实用，但在复杂形状加工方面有一定局限性。天然石材硬度大，不适合制作较长的台面。人造石台面，如杜邦“可丽耐”、三星“星荣”和日本“可乐丽”、亚克力人造石可塑性强，耐老化、耐侯性、并符合卫生标准。合理尺寸： 1.厨房燃气灶台的高度，以距地面70cm为宜。 2.厨房的家具、要依使用者身材而定。 3.工作台面高80—85cm；工作台面与吊柜底的距离约需50—60cm；而放双眼灶的炉灶台面高祖最好不超过60cm。吊柜门的门柄要方便最常使用者的高度，而且门柄要方便持握，而方便取存的地方最好用来放置常用品。 4.灶台的右（左）侧如果是墙面，而你又正好习惯用右（左）手，则灶台与墙面距离应不少于30cm，以免操作时撞墙，水槽与墙面的距离合理。管道严禁移动煤气表，煤气管道不得做暗管，同时应考虑抄表方便。电器 1.把冰箱、烤箱、微波炉、洗碗柜等做成嵌入式，布置在橱柜中的适当位置，要注意方便开启、使用。 2.厨房门开启与冰箱门开启不要冲突。 3.要多预留些插孔，最好为每个厨房电器配一个插座。且均需安装漏电保护装置。 4.冰箱位置不宜靠近灶台，后者经常产生热量而且又是污染源，影响冰箱内的温度。 5.冰箱也不宜太接近洗菜池，避免因溅出来的水导致冰箱漏电。 6.抽油烟机的高度以使用者身高为准，而抽油烟机与灶台的距离不宜超过70cm。 7.水质不好的地方，应考虑加装中央净水处理系统。

厨房装修需要注意哪些事项

4，家里装修时厨房装修要注意哪些事项

厨房门开启与冰箱门开启不要冲突；抽屉永远不要设置在柜子角落里；地板适用防滑及质料厚的地砖，且接口要小，不利积藏污垢，便于打扫卫生。厨房的电器很多，要多预留些插孔，且均需安装漏电保护装置。厨房内灯光要足够，而照出来的灯光必须是白色，否则影响颜色判断，以至食物是否做熟也辨不出来。同时要避免灯光产生阴影，所以射灯不适宜使用。装修厨房前需要把厨房内的暖气片考虑进去，以防柜门、抽屉与之碰撞；厨房窗户的开启与洗涤池龙头不要冲撞。对厨房进行两次测量，以免过后被动。灶台与洗菜池的距离不宜太远或太近。冰箱进厨房已是趋势，但位置不宜靠近灶台，因为后者经常产生热量而且又是污染源，影响冰箱内的温度。冰箱也不宜太接近洗菜池，避免因溅出来的水导致冰箱漏电。切菜板宜安放在近窗口处，最好让阳光照射。灶台千万要避免接近窗口，以防被风吹熄灶火。厨房中储藏、洗涤、烹调三大功能区，往往形成工作三角形，依不同户型可设计为一字型、U型、L型、走廊型、变化型等，各有优势。对工作三角形的巧妙设计与运用，将会使你的厨房更臻完美。厨房的隐蔽工程设计严重影响日后使用厨房的方便度，我总结了以下一些容易忽略的地方，供大家参考：☆嵌入式烤箱、消毒柜的电源别忘了，而且最好安排在橱柜里面。★冰箱的插座最好安排在冰箱的正上方，有的人可能要说那样就不方便插插座了，但其实想想，谁家还经常插拔冰箱的插头啊，安排在冰箱正上方，可以不露线头很整洁。当然到时候最好选择带开关的面板，另外也要提前知道冰箱的高度。☆橱柜台面操作台附近一定要留几个插座，以后使用豆浆机，果汁机等小家电会方便很多。★当然，抽油烟机的插座也别忘了哦。☆软水机，纯水机，食物垃圾处理器都需要在橱柜里面有插座，并且垃圾处理器还必须在橱柜台面上面有个开关可以方便控制下面的电源插座。★别忘了软水机，纯水机还需要相应的对水路进行改造。☆如果安装燃气热水器别忘了给燃气热水器留一个电源插座哦，另外燃气热水器的出水和入水口以及燃气人口间的距离也要事先知道。★散热器可以挂在橱柜上下吊柜之间，更节省空间，并且现在一些厨房专用的散热器还可以当挂杆用呢。

(一)厨房地面厨房的地面不可忽视，地砖一定要选择防滑的材质，因为长期在厨房做菜，洗菜，很多时候地面上都会沾上很多水，一步注意就会摔倒，所以厨房地面装修做好防滑绝对不可忽视。(二)厨房灯光厨房的灯光由两个部分组成，一个是对厨房整体的照明，另一个是对洗涤、备餐、操作说明。厨房的灯光必须是白色，不然影响颜色判断，毕淼灯光阴影，不能使用射灯。(三)厨房电路厨房的电路需要注意，因为厨房天天用水用火，所以不能有明线外露，一定要走暗线以防范火灾发生。不然后果十分严重，可能会对家庭造成重大的财产损失。(四)橱柜橱柜的位置在做平面图的时候就应该在图上标注出来，因为橱柜的制作，需要花一些时间，这些准备工作都应该提前做好，避免装修时的麻烦。(五)厨房吊顶厨房的吊顶一定要采用防水的铝扣板安装这样可以避免吊顶变的潮湿。厨房中尽量不要有夹缝。将吊柜直接接到天花板，因天花容易凝聚水蒸气或油烟。吊顶最好不要太高，也不要太低，太低容易脏，太高不容易打扫。(六)厨房地漏和水槽如有条件可在厨房中央地面控制地漏或水槽，以方面日后对厨房地面进行清洁，注意厨房地面应留有一定坡度。台面的材料很多，选择的时候不能单纯看价格和外观，需要全面考虑各种材料的优缺点，从使用角度出发，做出决定。不锈钢台面最常见，易于冲洗。耐火板实用，但在复杂形状加工方面有一定局限。

装修厨房之前最好是别急着改水电，先订好橱柜，让橱柜设计师设计水电的位置，不然有的插座安排不合理还要再顺线，那样就难看了。水槽一般都是在窗台下面的，光线好。炉灶要根据燃气管跟烟道设计位置。装好的厨房一定要做好防水

防水防滑排水操作太的工作顺序进门放菜洗菜切菜炒菜出菜的顺序最好按你的习惯来那顺序不一定就人人适合洗菜盆离灶台不要太远洗菜盆最好放到光线好的地方。

①选好材料：厨房装潢材料要选择不易污损，容易清洗，耐水、抗热的材料。如经过防火检定的塑胶地板、塑胶壁材、瓷砖、石棉板等，都是较理想的材料，可根据需要选用。　　②选好造型：厨房造型有多种多样，装修时可根据各人的爱好和厨房大小、位置进行选择。常见的厨房造型有四种类型：(1)L型厨房：将冰箱、水槽、炉具合理的分配成三角形，以便同时让两人一起轻松工作，很适合目前4平方米的小厨房。(2)U型厨房：利用厨具环绕三面墙，橱柜较齐全，适合6平方米以上的大厨房。(3)岛型厨房：除了厨具以外，多了一个大型料理台，犹如小岛般与四周墙壁分开，方便多人同时操作。(4)一字型厨房：对厨房空间而言，一字型是最不经济的一种形式，现已过时，现在很少有人家采用。　　③选好色彩：厨房装饰要尽量选择相同或相似颜色的装修材料。譬如厨房的平顶刷白色涂料，那么墙面贴砖也要用白色的，地面则选用带较多白色成分的灰白色防滑地砖。不宜用有立体感图案或者是明暗对比强烈的地面装饰材料来铺设地面，那样容易使人产生地面高低不平的错觉。　　④精心规划：应根据厨房面积，使用的灶具、餐具情况，精心进行布置。如通常水池应砌在厨房内的一角，灶具宜放置在避风的地方，烹调工作台应安排在水池和灶具之间。碗橱等应采用多用橱、悬挂柜，这样占地面积小，贮存量又大，且使厨房整齐方便。靠窗的餐桌旁宜装卷帘，用餐时放下，卷帘可增强清静感等。

5，餐厅厨房装修注意事项有哪些

餐厅装修注意事项：1、格局，就位置角度而言，餐厅和其他房间一样，格局要方正，不可有缺角或凸出的角落。长方形或正方形的格局，也容易装潢。不宜的格局是扁狭窄的格局。2、位置，餐厅应位于客厅和厨房之间，位居住宅的中心。这样的布局可增进亲子间关系的合谐。餐厅切忌位于上一层楼的厕所的正下方，因为餐厅的好运会受到压制。3、格局，餐厅一些格局上的问题也应避免。例如，如果是楼中楼设，餐厅应位於楼上；餐厅左右两面墙的窗户不应正对，因为气会从一面窗进，而从另一面窗出，无法聚气，不利於住宅的气运。避免利用邻近厕所的空间当餐厅，如果难以避免，餐桌应尽量远离厕所。4、装潢，家庭的能量部分来自于进餐的食物。由于餐厅是进食的区域，所以跟家庭的财富大有关系。餐厅应采用亮色装潢和明亮的照明，以增加火行的能量，蓄积阳气。在此处放置植物更可增强阳气和财富。厨房装修注意事项：装修厨房注意事项1、厨房插座应给厨房各种电器安排或预留出安放之地,且在适当的位置安排电源插座。防火、耐热为厨房装修选材一定要考虑的安全因素。千万不可把电源插座随意置于没经过防火处理的木质橱柜上,以防短路打火造成不测。装修厨房注意事项2、地漏问题必须要在地面上设置地漏,且把落地台柜的接地部位设计为不怕湿水的材料,以防止引水管跑水而引发橱柜受潮变形。装修厨房注意事项3、厨房垃圾处理厨房里垃圾量相对大一些,气味也大,易于放在方便倾倒,且隐蔽的地方例如洗漱池下的矮柜门上,设一个垃圾筒,或是可推拉式的垃圾抽屉。装修厨房注意事项4、厨房灶台厨燃气灶台的高度,以距地面700mm为佳。装修厨房注意事项5、工作台面工作台面高80—85cm;工作台面和吊柜底的距离约需50—60cm;而放双眼灶的炉灶台面高度应该别超过60cm。吊柜门的门柄应方便最常使用者的高度,并且门柄要方便持握,而方便取存的位置应该用来放置常用品。装修厨房注意事项6、厨房煤气严禁移动煤气表,煤气管道不能做暗管,同时要考虑抄表方便。煤气管道到厨房。煤气热水器之间不能走明管,在墙上开个槽埋PVC暗管,就无需在台板上打孔了。厨房脱排、微波炉、冰箱等电器的电源开关应预先设计好。装修厨房注意事项7、厨房设计厨房的装饰设计不要影响厨房的采光、通风、地磅照明等效果。在设计上首先应考虑安全问题。隐蔽工程必须要做好,尤其为厨房的插座位置要妥当,不然将影响到厨柜的尺寸和整体效果。装修厨房注意事项8、橱柜定制订做整体橱柜时,必须要注意扣板的水平,不然橱柜装好后就原形毕露了;安水管时应向上一点,不然龙头配套的软管太短,得重买加长的。

1、厨房灯具厨房装修的灯具宜采用防水灯具如防雾灯等，线路的接头应严格用防水的绝缘胶布认真处理，以免水汽结露进入，造成短路，发生火灾。厨房灯光需分成两个层次：一个是对整个厨房的照明，一个是对洗涤、准备、操作的照明。2、厨房慎选木制品在厨房使用大量的木制品时，应注意厨房的通风与换风系统的完善，避免水汽长期聚留在地板与墙面上，使木制品开裂变形，甚至腐烂。3、厨房窗帘厨房的窗帘选择上应采用铝合金烤漆镀膜的百叶窗，尽量不使用布艺窗帘，避免在沾染油污后不易清理。4、厨房面积厨房的使用面积要适中，过大无疑浪费，而过小则拥挤不堪，合理面积应一般为为 10平方米左右。还要保证厨房空间的自然采光和合理通风。厨房若面积够大，可放置小型餐桌，这样就能兼作饭厅使用，无须另觅空间作为饭厅，餐桌下可放置地毯以作分隔空间之用。厨房面积若是小，则应该注意收纳。5、厨房吊顶装修厨房的顶面、墙面宜选用防火、抗热、易于清洗的材料，如釉面瓷砖墙面、铝板吊顶等。厨房的天花吊顶应考虑采用防水产品，即防水石膏板，耐水腻子及高性能的防水乳胶漆，这样在美观的同时，不至于造成使用上的不便。6、厨房瓷砖装修墙面瓷砖的选择应考虑室内光线的照射度，太亮与太暗的空间应采用哑光且色彩淡雅的瓷砖，避免造成光污染，形成视觉疲劳。地面瓷砖的选择在考虑色彩与光泽以外，还应重视使用的舒适性，应选择防滑的瓷砖，且接口要小，防止积藏污垢，要便于打扫卫生。不要使用马赛克铺地。以免滑倒摔伤，造成身体伤害。7、厨房收纳厨房的功能决定了它是居家环境最易“脏、乱、差”的地方。如何让厨房美观整洁，是厨房装修的除功能便捷以外的另一重要目的。要充分利用空间，利用台柜、吊柜等，而吊柜一般做成30到40厘米宽的多层格子。家具应尽量采用封闭形式，将各种用具物品分门别类储藏于柜内，既卫生又整齐。厨房里的矮柜最好做成抽屉，推拉式方便取放，视觉也较好。吊柜操作平台之间的间隙可以用来放取一些烹饪中所需的用具。8、厨房油烟问题抽油烟机的高度以使用者身高为准，而抽油加药泵烟机与灶台的距离不宜超过60厘米。先安装橱柜后安装抽油烟机，最容易产生麻烦，所以最好和橱柜同时安装。选购吸油烟机等家居用品时中式的比欧式的吸力更强。

注意事项一：油烟抽油烟机与灶台的距离不宜超过60厘米，高度以使用者身高为准，购买时建议买国产的，因为吸力要强一些。关于橱柜和抽油烟机的安装顺序，很多朋友有点弄不清楚，建议两者同时安装，对位置会更好掌握，装修起来会方便很多。注意事项二：收纳厨房是整个家居环境里面最易“脏乱差”的典型，主妇们常常为厨房的美观整洁折腾的苦不堪言，在整个厨房装修中，收纳能对后面处理“脏乱差”问题有很大帮助，而且也在很大程度提供了便捷。我们需要充分利用厨房那几平米的空间，利用橱柜、台柜、吊柜等物什为锅碗瓢盆还有其他的杂物提供一个妥当的收纳空间。有矮柜的话建议做成抽屉式，比较方便拿取，整体美观也比较好，吊柜建议做成多层盒子，不需要太宽，30-40厘米左右就可以了。橱柜购买不建议在装修后，最好是装修前请橱柜厂家进行测量，定下样式型号，留出接线口和空间再进行装修。注意事项三：便捷诚如上面的对于收纳的规整，可以达到很好的便捷效果，此外，灶台与洗台、各收纳空间的合理布局也非常重要。灶台高度以距地面700mm为宜。注意事项四：吊顶厨房主要考虑三大问题，清洗、防火、抗热，釉面瓷砖墙面、铝板吊顶都是不错的材料，此外防水虽说不像卫生间那样重要，但是也需要注意。注意事项五：瓷砖厨房的墙面瓷砖一要易清洗，二要考虑室内光线的照射度，太亮与太暗的空间应采用哑光且色彩淡雅的瓷砖，避免造成光污染，形成视觉疲劳。地面瓷砖最重要的就是防滑了。对于以后的清洁问题在装修时就应提上台面，很多朋友和了解决日后的清洁问题二选择一些表面凹凸不平的造型小片的瓷砖，但是这种瓷砖若不勤加擦洗，时间一久，油垢就会粘附在缝隙和微孔中难以去除。对于墙面瓷砖还有吊顶等材料建议还有购买表面光滑的瓷砖。注意事项六：地漏厨房地面一定要设置地漏，而且落地台柜的接地部位一定要用不怕湿水的材料。注意事项七：设计厨房装修的整体效果如何，和设计有很大关系，安全、采光、通风、照明等等一样不能忽略。而且安全问题需要放在首位，对于插座、煤气等安全性关系比较大的需要安置妥当。如果是开放式厨房，还需要考虑与客厅/餐厅的整体风格的呼应。

6，厨房装修合同书要有哪些注意事项买房和装修注意事项

第一步：自我能力评估注意事项：买房应以实际收入情况为基准，不买贵的只买好的。切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子。每月供房所用一般不超过月总收入的40%。第二步：挑选房源注意事项：在第一步基础上了解如发展商实力、声誉、口碑，地段、价格、户型、周边配套等，但不要轻信多如牛毛的广告，一切应从实际出发，眼见为实。第三步：先检查“七证”再签订认购合同书――商品房认购书范本及注意事项注意事项：在签订认购合同书前要求发展商出示“七证”：开发商的《营业执照》、《国有土地使用证》、《建设规划许可证》、《建设开工许可证》、《预售许可证》、《销售许可证》、《银行按揭协议书》。第四步：签订合同并登记备案――房屋买卖合同书范本注意事项：该过程以及手续由开发商到房产交易中心办理。签订合同时小心开发商在合同上做些小手脚，可聘请律师一同前与签订合同。第五步：选择付款方式注意事项：付款方式主要有一次性付款、商业贷款、公积金贷款和分期付款，其中市民供房又以商业贷款为主。如果单位有公积金发放，则可以考虑公积金与商业贷款相结合的形式，年利率较单一商业贷款要低。一般商业贷款由发展商全权办理，如果不放心可以自行办理。第六步：保险与公证注意事项：保险是基于贷款银行的要求，到与银行合作的保险公司交纳保险金、提交相关材料、签字盖章(一次性付款不需购买保险)。相关材料有：契税纳税申报表、房屋租赁登记申请表、登记委托书、登记申请书。公证是指去规定的公证机关提供相关材料后签字盖章，以公证买卖双方交易的合法性和公正性。第七步：验收房屋注意事项：认真检查房屋质量，同时要求发展商出具三书一证：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋竣工验收证明书》和《入住许可证》。第八步：物业管理――物业管理合同范本注意事项：与物业管理公司签订《物业管理合同》，详细咨询各种收费项目以及标准。第九步：产权过户、领房产证――如何辨别产权证的真假注意事项：一般情况下由发展商协助业主先到国土部门办理国土证，然后到房管部门办理房产证。业主也可在房屋买卖合同上注明最后领取房产证时间与违约条款，以防出现入住几年房产证还不到手的情况。

房产委托中介代理销售合同　　--------------------------------------------------------------------------------　　2006年08月22日　　委托方（以下简称甲方）:　　代理方（以下简称乙方）:　　甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：　　一、不动产基本情况：　　甲方自有产权的不动产位于市区单元第____层，共(套)，房屋结构为____，建筑面积平方米，户型；房屋所有权证号：，属于：。附房屋状况表。　　二、销售价格与收款方式：　　1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为____元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售,销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得%、乙方得%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可；　　2、甲方确认由乙方代收房款。　　三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：　　四、结算方式：　　双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。　　一次性付款结算方式：　　一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；　　乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。　　按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。　　为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书（注明代收房款）及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。　　五、代理期限及代理权限：　　1.本合同代理期限为个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行终止。　　2.甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。　　3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。　　4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮%出售。　　六、代理费的收取　　1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的____%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得%，乙方得%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。　　2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。　　3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计元。　　七、双方权利义务：　　1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。1）、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。　　2）、已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。　　3）、原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明）4）、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。　　5）、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。6）、有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。　　2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。　　3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。　　4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。　　5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。　　6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。　　7、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。　　八、违约责任：　　1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金；如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。　　2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。　　九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。　　十、双方一致同意本合同如发生争议由仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。　　十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。　　十二、如有其它事宜，可签订补充协议。　　甲方：乙方：　　代表：代表：　　联系地址：地址：　　联系电话：联系电话：　　开户行：　　帐号：　　签约日期：年月日于